二手房交易的定金纠纷应当如何规避

在规避二手房交易中的定金纠纷时，我们必须特别注重审查主合同的法律效力，因为如果主合同无效，那么相应的担保合同也将被判定为同样无效。
其次，我们需要明确所支付的款项的具体属性，并有义务在合同条款中明确写上"定金"字样，以便为将来可能发生的纠纷提供足够的证据基础。
再者，主合同和定金合同的签约方应当保持一致性，避免出现混淆或者争议。
最后，我们强烈建议采用书面的形式签署定金合同，并且该合同的金额千万不能超过主合同标的额的百分之二十，否则超出的部分将不会受到法律保护，无法得到法院的认可。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。