提前多少天退房违约

通常情况下，租户应在承租期开始后的第十二个月前向房东提出解除租赁关系的请求。
一般来说，当所签订的住房合同到达预定的终止期限并需要结束租赁合同时，租户需根据合同条款规定的时间告知房东，尽力将居室内的物品还原至最初状态，自觉地结算所有相关的费用，并和房东共同商定清楚正式的搬离日期。
在租房合同尚未到期的情况下，如果选择提前解约的话，可以先行与房东进行详尽的协商处理事宜。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。