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提前多少天退房违约

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
按照合同约定。
律师解析
一般情况下,提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需要按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租房合同没到期退房可以先协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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提前退租要交违约金吗,租房提前退租违约金交多少
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租房提前退房违约金
合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是民法典规定的。
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提前退租在构成违约的情形下,应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为,承租人则无须支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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公民提前退租算违约吗?
公民提前退租算违约,毕竟在这种情况之下,双方当事人所约定的具体的租赁期限还没有届满,那么其中一方就不租赁了,肯定是会给对方造成一定的损失,因此是属于一种违约的行为,需要承担相对应的违约责任的。
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提前退租违约金合法吗?
提前退租违约金合法,因为实际上在这种情况之下就意味着其中一方当事人实际上是存在着违约行为,依然是需要承担一定的违约责任的,但同时也需要进行处理的是,违约金的约定是不能够过高的,否则也是违法法律规定可以通过法院的方式来进行调整。
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