请您知悉,
购房合同并非可用作
抵押贷款之凭证。
若欲以房屋作为
抵押进行贷款事务,则必须提供相关的房地产权属证明文件——即
房产证。
仅持有购房合同,银行或其他贷款机构通常会拒绝受理此类抵押
贷款申请。
然而,在房屋仍有
按揭贷款未偿清且并未取得房产证的状况下,仍然存在机会可以通过二次抵押贷款方式进行融资操作。《
民法典》第三百九十四条
为担保
债务的履行,
债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给
债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。