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人过世后租赁合同失效吗

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最新修订 | 2024-05-02
当个体生命消逝之际,其原有的租赁合同并不会立即宣告失效。
这是因为,租赁合同被归类为财产性质的合约,它并不伴随着人身依附性,从而不受当事者离世的影响,继续保持效力。
前提是,这份租赁合同是在各方当事人真诚地表达了自己意思的情况下缔结的,并且根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,满足以下条件的民事法律行为将被认定为有效:
首先,行为人必须拥有相应的民事行为能力;
其次,意思表示必须真实;
最后,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能背离公共秩序和善良风俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《民法典》没有规定赠与合同有失效期。但是,出现法定无效情形、被撤销情形、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的期限届满时,合同会失去效力。例如:附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效;附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。《民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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出租人过世后租赁合同作废吗
出租人去世了不会导致租赁合同作废,在合同有效期内,租赁合同依然具有法律约束力。租赁合同是诺成合同,有偿合同,在租赁合同中需要明确租赁物的基本情况,租赁合同的有效期,双方当事人的违约责任,出现纠纷的解决方法。
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诉讼仲裁
诽谤罪属于过失犯罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,对诽谤行为作出了明确界定,将其划分为违法乃至犯罪的范畴内。具体而言,倘若有人采用暴力或者其他极其恶劣的手段,公然对他人进行侮辱或恶意捏造不实信息对他人进行无端的诽谤,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
根据相关法律法规,对于此类犯罪行为,只有受害人主动提出控告,司法机关才能启动调查程序;
然而,若该行为严重破坏社会公共秩序,甚至危及到国家利益时,则不受此限制。
此外,当犯罪分子通过信息网络实施上述违法行为时,即使受害人未能及时向人民法院提起诉讼,但如若其在提供证据方面存在实际困难,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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危险驾驶罪是否属于过失
[律师回复] 解析:
该说法并不准确。实际上,危险驾驶罪归类为故意犯罪范畴,这便意味着其包含着行为者具有故意性这样的主观要件,同时也是一种诸法皆备型的犯罪类型,仅只要存在与之相关的行为举动,即构成犯罪行为。
然而,我们不能忽视的是,交通肇事罪则属于过失犯罪,其具备结果犯罪的特性,换言之,只有产生了特定的危害后果,才能进一步定义为犯罪行为。主要体现在以下几个方面:
首先,从主观层面来看,危险驾驶罪的行为人在主观心态上持有希望或者放任的故意态度。
其次,从行为条件的角度出发,危险驾驶罪无疑是一种典型的行为犯罪类型,只要实施了危险驾驶的行为,便会受到相应的法律制裁,即属于行为犯罪类型。
最后,从危害结果的角度分析,危险驾驶罪属于情节犯罪类型,只要存在醉酒驾车或者追逐竞驶等行为,并且情节严重恶劣,便足以构成犯罪,而无需考虑是否已经造成了实际的危害结果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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醉驾取保候审多久有效判刑
[律师回复] 解析:
通常情况下,因醉酒驾驶而被采取暂予监外执行措施之后,大约会在六个月之内被判处相应的刑罚。据相关法律条款所明确规定,在人民法院、人民检察院以及公安机关对涉嫌犯罪的被告人人身自由予以限制的过程中,暂予监外执行期限最长不得超出十二个月;而对于采用监视居住方式进行人身自由限制的,其期限则最长不得超过六个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止。若经审查发现不应再追究被告刑事责任或暂予监外执行、监视居住期限已届满的,应立即解除对被告的暂予监外执行措施与监视居住措施。解除上述措施时,必须及时告知被采取暂予监外执行措施与监视居住措施的被告以及相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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