租房违约金的法律规定，法律如何规定

关于租房合同违约金方面的法律规定，依据自2021年起生效实施的《中华人民共和国民法典》的第五百八十五条的明确规定，各当事方可自主约定在一方违约情况下应当按照何种标准支付给另一方一定金额的违约金，亦可进一步确定由于违约行为所带来的损失赔偿额度的计算方式。
针对所约定的违约金低于实际造成损失的情形，人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人的申请进行相应的调整和提高；
而对于已经过高的约定违约金，同样可以根据当事人的申请进行适度的降低。
若双方当事人就延迟履行义务约定了违约金，则违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其应尽的债务责任。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。