退房屋买卖协议需要什么

若购房者欲撤销房屋出售契约，首要步骤乃在于与房地产开发公司进行友好协商并力争达成共识。
1、一旦购房者和开发公司就解约事宜达成一致意见，便需同时解除以下两份关键合同:
①为购房者与开发商之间签署的买卖合同，以及②购房者与银行之间签订的借款合同。
2、办理以退房为前提的各类程序时，应首先由购房者向开发商递交退房声明，采取挂号信、传真、电话或其他现代化通讯手段皆可实现;
其次，开发商在收到购房者的退房通知后，应有责任在十五个工作日内全额退还购房者支付的所有购房资金，并须负责协调办理买房人和贷款银行解除或终止相关合约的所有手续，在此过程中所需的各项手续或文件尚未签署之前，开发商应以买房人名义向贷款银行支付每月需还的本息费用。
最后，开发商应将全部房款返还给购房者，并协助办理相关的还款手续。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。