开发商逾期交房应该怎么来拿违约金

房地产法律师在此明确指出，若开发商未能按时交付房屋，其应首先遵循及履行合同中的违约赔偿条款来支付相应的违约金。
根据国内现行的《商品房销售管理办法》第三十条第一款明文规定，房地产开发企业有义务和职责按照符合房屋交付使用标准的交易条件，在约定的期限内将购买物业交付予买受人。
如果不能如期完成交付过程，房地产开发企业应当负责并承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。