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合同无效由谁认定?

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最新修订 | 2024-05-05
所谓无效合同,乃鉴于合同虽已成立,然因重要要件严重缺失,无法按照当事人的真实意图给予法律效力之处理方式。
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条、一百四十六条以及一百五十三条至一百五十四条之规定,无效合同主要涵盖以下几类情形:
(1)一方当事人以欺诈、胁迫等不当手段订立合同,损害到国家利益;
(2)双方存在恶意串通行为,损害国家、集体或是第三者权益;
(3)以看似合法的形式掩饰其非法目的;
(4)对社会公共利益造成实质性的损害;
(5)违反法律及行政法规中有关强制性规定的合同皆被视为无效合同。
无效合同的主要特征在于其非法性、无法履行和始终无效。
对于无效合同效力之确定,通常情况下由当事人向法院或仲裁庭申请予以明确,审判机构并不会自动判定此类合同无效
唯有当某一方当事人向法院或仲裁机构提交请求或诉求,判定该合同为无效时,司法机关方可经审理后做出相应评定。
然而,如若合同确实损害到了国家、集体甚至于社会公共利益,因缺少诉请无效的主体权利,因此法院主动对其进行无效判定。《民法典》第一百四十四条、一百四十六、一百五十三、一百五十四条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效由谁认定?
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合同无效由谁认定,谁可以认定合同无效
1、无效合同的无效是一种确定的事实状态,不必有人主张其无效,也不必确认其无效,其本身是自始无效、当然无效。2、对合同是否无效有争议的,当事人有权主张其无效并加以确认。3、不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。
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无效合同由谁认定最合理?
对无效合同来说,既可以由法院认定,也可以由仲裁机构认定,合同认定无效后,是自始无效的,不受法律保护,因该合同所取得的财产,需要返还给对方,若不能返还的,需要折价赔偿。
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无效合同由谁认定最合理?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与无效合同由谁认定最合理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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无效合同由谁来认定吗?
无效合同主要是由人民法院来认定的,如果合同中规定了劳动仲裁,那么劳动仲裁机关也可以进行认定。无效合同主要是指恶意欺诈别人所作的合同,也包括危害国家安全和利益的合同。
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:
在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;
但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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无效劳动合同由谁确认?
根据《劳动合同法》第26条第2款规定:对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。因此,要确认劳动合同无效,可以通过劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
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劳动纠纷
涉嫌洗钱罪的认定依据是什么
[律师回复] 解析:
满足以下要素者被视为犯下洗钱罪行:
1.主体资格。本罪涉案人需为一般主体,包括已满十六岁且具备承担刑事责任能力的自然人。
同时,单位同样有可能成为本罪的行为主体。
2.犯罪对象。此罪涉及多个复杂客体的侵害,即不仅损害了金融秩序,亦对社会经济管理秩序造成伤害,同时还违反了国家关于金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3.主观心态。本罪在主观层面上表现为故意。
4.客观事实。本罪的客观行为主要表现在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,却为了掩盖或隐瞒这些收益的来源与性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪主犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
1.在有组织、有预谋的犯罪集团中,担任组织者、领导者角色,并亲自或间接引导、发动整个集团从事违法犯罪行为的,被视为主犯。而对那些除了涉及第三款内容外,仍然参与了或者积极组织和指挥了犯罪活动的主犯,应当依法根据他们直接或间接涉及的所有罪行进行处罚。
2.在共同犯罪行为中扮演着次要或协助性角色,对整个案件发展没有主导权或决定性的影响的,可以认定为从犯。对于这些从犯,应当适当从宽、减轻或者免除刑事责任。关于盗窃公私财物行为,依据金额大小或惯犯程度,判处违法者三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金。
其中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元到三千元之间。如果情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而“情节严重”则是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。这里的“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元到十万元之间。对于情节特别恶劣的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。而“情节特别严重”则是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。这里的“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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