律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同有纠纷房东是否有权终止合同

1.5k浏览 帮助14人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-05-05
若承租方存在以下任一类别的违规行为,业主均有权即时终止租赁契约,并收回所占房产,由于此类类似原因导致的经济损失,需由原承租方全额承担赔偿责任:
首先是擅自把被租赁的房屋分租给第三者;
其次是私自将已经租赁的房产转让、借予他人或者擅自调换其使用范围;
再者是未经许可,对租赁房实施结构性破坏或者擅自改变其预定用途;
还包括累积六个月未按照约定支付租金;
另外,哪怕是公有的住宅用房,如果随意闲置超过六个月而没有合理的解释,同样也会产生租赁权收归业主所有的后果;
此外,道德败坏地利用租赁房产进行任何非法活动,也会被视为违约行为;
最后,哪怕是出于恶意,肆意损坏租赁房产的行为也会被业主认为是严重违反合约,从而采取终止租赁。
另外,现行的法律和法规中,明确规定了在何种情况下可以直接回收租赁的房产。《民法典》第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房屋租赁合同有纠纷房东是否有权终止合同
咨询助手提示您
全文426字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125315人选择咨询律师
3264位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同有纠纷房东是否有权终止合同
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****7805用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****2868用户1分钟前提交了咨询
    133****2177用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****7565用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****8868用户4分钟前提交了咨询
    175****2757用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****5535用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 156****7477用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****1684用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****7500用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****5775用户3分钟前提交了咨询
    165****8782用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****2226用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****0772用户1分钟前提交了咨询
    154****8484用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****6241用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****7588用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****1808用户2分钟前提交了咨询
    160****5566用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****6055用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    130****7825用户2分钟前提交了咨询
    147****8146用户3分钟前提交了咨询
    148****2621用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****6444用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****3518用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****1068用户3分钟前提交了咨询
    137****3270用户2分钟前提交了咨询
    165****8468用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****1504用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****3723用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****1214用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****8757用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****0333用户3分钟前提交了咨询
    150****8502用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****7760用户2分钟前提交了咨询
    130****8485用户1分钟前提交了咨询
    132****6831用户2分钟前提交了咨询
    134****4527用户3分钟前提交了咨询
    171****1824用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****4340用户3分钟前提交了咨询
    162****7031用户3分钟前提交了咨询
    144****0282用户1分钟前提交了咨询
    168****0726用户2分钟前提交了咨询
    172****1024用户1分钟前提交了咨询
    137****0707用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****3808用户4分钟前提交了咨询
    165****8450用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****0384用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8308用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****7626用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****4697用户4分钟前已获取解答
宿迁156****1814用户1分钟前已获取解答
扬州181****1268用户2分钟前已获取解答
房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同没到期能否终止
对于房屋租赁合同而言,一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。但现实中,我们却发现有的时候房屋租赁合同没有到期,但也终止。《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件:当事人协商一致,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁合同终止协议怎么写
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)的详细信息。表明双方至目前为止履行情况良好。由于乙方原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款,内容包括,双方的责任与义务,搬出时间,合同终止时间等。结尾双方签名写好日期。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
哪些情形下房屋租赁合同会终止
1、将承租的房屋擅自转租。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4、拖欠租金累积6个月以上的。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、公有住房无正当理由闲置6个月以上。7、故意破坏承租房屋的。8、法律、法规规定其它可以收回的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7491 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同的终止情形有哪些
房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点:1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    136****1442
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    133****1298
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****6950
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应