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土地出让年限到了后如何处理

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最新修订 | 2024-05-06
土地出让期限届满且该地块为住宅用途,其使用权将自动获得续期;
而若该地块属于其他类型,则需向相关部门提出续期申请。
在申请续期时,必须重新签署相关租赁或出让合同,同时缴纳相应的土地使用权出让金,并进行相关的登记手续。
当因公共利益所需,政府决定收回收回该土地使用权时,将会根据土地使用者已使用的年限以及对土地的开发、利用等具体状况,给予适当的补偿。
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
土地出让年限到了后如何处理
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- 《社会保险法》规定,用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。这说明为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务,不能以任何借口和理由拒绝承担。
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