若
土地出让期限届满且该地块为住宅用途,其使用权将自动获得续期;
而若该地块属于其他类型,则需向相关部门提出续期申请。
在申请续期时,必须重新签署相关租赁或出让合同,同时缴纳相应的
土地使用权出让金,并进行相关的登记手续。
当因公共利益所需,政府决定收回收回该土地使用权时,将会根据土地使用者已使用的年限以及对土地的开发、利用等具体状况,给予适当的补偿。
《
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政
法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。