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对拆迁方案不满意怎么办

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最新修订 | 2024-05-09
针对在遭遇拆迁补偿问题时感到不满的被征收人,他们有权暂缓执行征地手续,并且能够提出行政复议的申请;
在相关当事人提出请求的前提下,可以将此事项交付给房屋和土地征收管理部门进行裁决。
若经过裁决后,当事人依然无法接受结果,可以按照相关法律法规向法院提起行政诉讼
其具体法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十六条规定。
房屋征收作为国家对于非国有财产在进行公平补偿之后所采取的一种强制性的交易行政行为,其必须以“公共利益”的需求为基础,同时也需确保公平补偿的实现。
国家仅能在符合公共利益需求且已经对土地使用权人给予了相应补偿的特定情况下,才能根据法定程序提前回收公民的土地使用权。
在实际的征地拆迁过程中,法定的征收程序具有极高的严谨性,包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案的制定和公告程序等环节。
通常而言,征收导致宅基地使用权的消失主要存在以下两种情况。
首先,当双方就拆迁补偿事宜达成协议并完成征收工作时,原有的农村宅基地使用权便随之消失。
其次,如果拆迁方选择通过申请司法强拆的方式来完成宅基地上房屋的征收,那么这也是通过法定的司法程序来实现的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
对拆迁方案不满意怎么办
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对拆迁安置方案不满意怎么办
对拆迁安置方案不满意的可以申请行政复议,也可以直接向法院起诉。拆迁安置方案是要提前公告的,房屋拆迁时政府部门要制定公平合理的拆迁安置方案,但拆迁安置方案不是以被拆迁人的意志为转移的,如果被拆迁人不能证明拆迁安置方案不合理,就需要配合拆迁。
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征地拆迁中,对于拆迁补偿方案不满意怎么办?
征地补偿中被拆迁人对拆迁补偿方案不满意的可以与征收方进行协商处理,如果协商处理不了的可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来解决。对房屋评估价值不满意的可以申请复核评估。
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拆迁人对房屋拆迁不满意怎么办
拆迁人对房屋的归属权不满意的,可以向法院提起诉讼;如果拆迁人与对方因房屋拆迁补偿问题发生矛盾的,可以向相关部门提出裁决申请,拆迁人对裁决不满的,可在十五日内提起诉讼;拆迁人对单位分配房屋存在争议的,可要求行政部门进行解决。如果大家对房屋拆迁不满意怎么办有什么不理解的,可以参考下列文章。
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不满意拆迁方案,那拆迁维权如何
被拆迁人想要维权,可以拨打12348纪检、法律的举报专线电话去维护自己的权利。通过申请信息公开去收集征收程序操作中的违法行为。又或者是可以收集相关的证据向公安机关处报警处理。只要是侵犯了自己的人身权益,都是可以依法提出行政诉讼的。
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对拆迁评估不满意咋办?
对拆迁评估不满意咋办?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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