房屋出租后提前退租可以吗,法律是如何规定的

若出租方同意，则在房屋租赁期间内提前终止租赁协议的行为是合法可行的。
然而，在没有协商解除、约定解除或法定解除情况下，承租方擅自提前终止租赁协议则构成违约，必须按照先前签订的租赁合同约定承担相应的法律责任。
依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，第五百七十八条也明确指出，当一方通过明确表达或者自身行为表明将不再履行合同义务时，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。