签了房源确认单还能退款吗

如果在购买房产的确认书中已经详细列明了物业的地理位置、所在楼层以及具体面积和价位这些相关信息，那么从法律角度来看，这就被视作是一份有效的合同已经正式生效。
如果有任何一方无缘由地违反了这份合同，那么他/她将需要承担相应的违约责任。
然而，如果违约责任的设定过于严苛，另一方有权向法院提出申诉，请求降低违约责任的标准。
根据相关法律法规，当一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务，或者其履行义务的方式与约定不符时，他/她必须承担起继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等方面的违约责任。
此外，法律还规定，如果有一方通过明确表达或者自身行为来证明其不会履行合同义务，那么另一方可以在履行期限到来前要求该方承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。