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包敬立律师
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最新修订 | 2024-05-11
在撰写租房协议合同时，应确保遵循以下合法性原则：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
首先明确标示出出租方及承租方的姓名或法定公司名称以及详细住址；
其次详细记录租赁房产的具体信息，如名称、建筑面积、地理位置、内部设施等等；
再者需要明确租赁期，须注意租赁期限不能超过二十年，否则超出此范围的条款将被视为无效；
最后需对租金及支付方式作出明确规定。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是对您是否构成敲诈罪的详细分析：
一、敲诈勒索罪的定义和认定条件
敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪。在认定敲诈勒索罪时，主要考虑以下几个方面：
主观方面：行为人需以非法占有为目的，故意实施恐吓、威胁或要挟的行为。
客观方面：行为人采用威胁、要挟、恐吓等手段，迫使被害人交出财物。
客体方面：本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。
二、结合您的情况进行分析
主观意图：根据您所述，您在发现对方侵犯肖像权后，向法院提起了诉讼，并在法院签署了调解书。这表明您的初衷是为了维护自己的合法权益，而非以非法占有为目的。
行为方式：您在诉讼过程中，并未采用威胁、要挟、恐吓等手段迫使对方赔偿。相反，您是通过法律途径解决问题，并与对方达成了调解协议。
调解协议的法律效力：调解书是具有法律效力的文件，一旦签署，双方都应遵守。对方在签署调解书后支付了赔偿款，说明其认可了调解结果。
时间间隔：从您签署调解书到对方报案告您敲诈，已经过去了1年多。在这段时间内，您并未对对方进行任何形式的威胁或要挟。
三、结论
综合以上分析，您起诉对方侵犯肖像权，并在法院签署了调解书后获得赔偿的行为，并不符合敲诈勒索罪的认定条件。因此，您不构成敲诈勒索罪。
四、建议
如果对方坚持报案告您敲诈，您可以向警方提供相关的证据材料，如调解书、法院判决书等，以证明您的清白。同时，您也可以咨询专业的律师，以获取更详细的法律建议和帮助。
一、敲诈勒索罪的定义和认定条件
敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，非法占用被害人公私财物，从而构成犯罪。在认定敲诈勒索罪时，主要考虑以下几个方面：
主观方面：行为人需以非法占有为目的，故意实施恐吓、威胁或要挟的行为。
客观方面：行为人采用威胁、要挟、恐吓等手段，迫使被害人交出财物。
客体方面：本罪侵犯的客体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。
二、结合您的情况进行分析
主观意图：根据您所述，您在发现对方侵犯肖像权后，向法院提起了诉讼，并在法院签署了调解书。这表明您的初衷是为了维护自己的合法权益，而非以非法占有为目的。
行为方式：您在诉讼过程中，并未采用威胁、要挟、恐吓等手段迫使对方赔偿。相反，您是通过法律途径解决问题，并与对方达成了调解协议。
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时间间隔：从您签署调解书到对方报案告您敲诈，已经过去了1年多。在这段时间内，您并未对对方进行任何形式的威胁或要挟。
三、结论
综合以上分析，您起诉对方侵犯肖像权，并在法院签署了调解书后获得赔偿的行为，并不符合敲诈勒索罪的认定条件。因此，您不构成敲诈勒索罪。
四、建议
如果对方坚持报案告您敲诈，您可以向警方提供相关的证据材料，如调解书、法院判决书等，以证明您的清白。同时，您也可以咨询专业的律师，以获取更详细的法律建议和帮助。
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