租房合同注意哪些细节

[律师回复] 解析：
针对受贿犯罪行为，存在情节较为轻微者，如果在检方启动公诉程序之前能够主动如实交代自身所涉罪行、诚挚地表达忏悔之意并积极上缴违法所得，以免除或尽可能减少损失后果的进一步扩大，那么这类案件通常可得到从宽处理，即减轻或免于刑事处罚。
依据现行相关法律条款，对于被判受贿罪名成立的人员，将按照其受贿所得的具体数额以及其他相关情节，依法依规进行相应的处罚。对于以威胁、恐吓等手段强行索取贿赂的行为，则应予以从重惩处。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
1、对于盗窃金额低于一千元的犯罪行为，可以被视为盗窃罪情节较轻的情况。对于这类案件，由于其涉案金额未达刑事立案标准，因此应依据中华人民共和国治安管理处罚法对违法者予以处罚，惩罚幅度为自首次违禁之日起拘留五天至十天，并可同时处以五百元以下罚款。
2、当盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间时，便符合了我国刑法中所定义的盗窃罪中“数额较大”这一标准，此时，司法机关有权依法追究相关人员的刑事责任。而对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情况，则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础上，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定出适合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
扒窃罪被归类为盗窃罪范畴内。
根据法律规定，若盗窃数额达到或超过1000元人民币便构成刑事犯罪。在司法实践中，通常解读为当窃贼于公众场合或公共交通设施上秘密盗取他人随身携带的财物时，便构成了扒窃。
值得一提的是，我国刑法修正案（八）已明确将扒窃作为盗窃罪的一种具体表现形式。因此，扒窃属于行为犯罪，只要进行了扒窃行为，无论所窃取的财物价值大小如何，都将构成犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》相关条款，“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在取保候审之后，需要特别关注以下几点：
首先，作为已经被采取强制措施的犯罪行为人，无论是被取保候审的嫌疑人还是被告，都必须严格遵循相关法律法规的要求，如未得到执行机构的许可，不得擅自离开所在城市或县域；在接获传讯时，应立即出庭受审，不得有任何拖延。
其次，被取保候审的嫌疑人或被告不得去往特定的地点，也不能接触特定的人员进行会面或通讯，更不能参与特定的活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑法中，将那些通过威胁、欺诈或利用他人患病、熟睡之际实施猥亵的行为界定为强制猥亵行径；
此外，借助酒力使他人陷入醉态、药物麻醉或药物刺激性行为，以及利用医疗机构或以虚假身份实施的猥亵行为均被视为强制猥亵范畴。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典之明确规定，在犯罪行为发生之后，若能主动向公安机关投案并如实地坦白自身罪责，即可构成自首。对于这些有自首情节的犯罪者，法院可依法予以轻判或从轻处罚，尤其是对于那些罪行较轻者，甚至有可能被宣告无罪。
此外，已经被公安机关采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在因犯他罪而服刑的罪犯，如果能够如实陈述司法机构尚未掌握的其所犯其他罪行，同样也应视为自首处理。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于情节极其恶劣的强奸犯罪行为，应当处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的惩罚。若涉及对女性进行强制性交和猥亵儿童等违法行为，若满足以下任何一种情况，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚：
（1）该类犯罪行为情节极端恶劣；
（2）受害者人数众多；
（3）在公众场合公开实施该类犯罪行为；
（4）两名及以上被告人共同参与此种犯罪行径；
（5）导致受害人严重伤害、死亡或其他任何严重后果的发生。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
（一）在会见程序之中，除了应当关注侦查、审查起诉及审判阶段所需遵循的工作内容与工作原则外，更需要谨慎对待诸如不允许将通讯工具交由在押人员使用，不得夹带书信、现金以及其他物品等细节问题；
同时，还需特别留意被会见人员的精神状况及其心理动态。
（二）每位承办律师在每次常规会见结束后，均应对所获知的当事人（被告人）陈述加以深度剖析，对于当事人提供的可能开启破案之门的证据线索、案情线索，务必进行严谨的分析研判，对于必要的取证事项应积极采取行动，对于有必要申请取证的情况，也应尽快提出申请，因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的锐利武器。
（三）在会见前的准备工作方面，务求做到周全细致，在启程前往会见之前，应再次核实委托手续填写是否完备无缺，律师事务所在出具的会见公函领取及填写是否符合规定要求，随行人员（协办人员）是否具备执业律师资格证书或者实习律师资格证书、律师助理资格证书，以及若本次会见涉及的重点内容繁多，则应提前拟定详细的提纲。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第五十条
辩护律师要求会见在押的犯罪嫌疑人，看守所应当在查验其律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后，在四十八小时以内安排律师会见到犯罪嫌疑人，同时通知办案部门。
侦查期间，辩护律师会见危害国家安全犯罪案件、恐怖活动犯罪案件、特别重大贿赂犯罪案件在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人时，看守所或者监视居住执行机关还应当查验侦查机关的许可决定文书。

[律师回复] 解析：
在刑事司法实践过程中，若存在以下情形之一者，即出售已被挂失的银行卡而从中提现，目的是为了非法占有他人卡内存款并将其据为己有；以非法占有为动机，售出个人的银行账户供他人使用，接着利用挂失等手法把他人卡中的犯罪资金转移到自己的账户；或者在隐藏、遮盖犯罪所得以及由此衍生的收益的过程中，采用挂失等手段，将他人卡中的犯罪资金据为己有，这些行为都可能会被认定为盗窃罪进行处罚。
然而，对于此类行为是否构成诈骗罪、盗窃罪、侵占罪等犯罪，需要根据具体案件情况进行深入分析，综合考虑主观和客观方面的证据，充分尊重行为人的辩护意见，以确保准确地对其性质进行判定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
倘若采用绑架行为来进行敲诈勒索的案件，应依照法定程序，对其做出绑架犯罪的认定。对于这一类犯罪行为，应依据其犯罪情节与造成社会危害性的不同之程度，相应地确定相应的判刑尺度。通常情况下，此类罪犯会面临十年以上的有期徒刑或者无期徒刑，并且必须缴纳罚金或被没收财产作为附加刑罚;而在情节较为轻微的情况下，罪犯可能会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑，同样也将受到罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？

首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。

其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：

1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。

最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。

[律师回复] 你好有法律问题吗大概描述一下案情

[律师回复] 现在遇到的问题是什么，

[律师回复] 注册成功就可以用了，一般不是特许经营的内容话不需要其他准备

[律师回复] 你好，可以先向工商部门反映，若情况特别复杂或无法找到股东，可以向法院起诉，通过诉讼的方式解除挂名法人资格wqy

[律师回复] 需要租赁公司承担责任的，你好

[律师回复] 按法律规定有的，但只是几个月时间，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，能说明一下具体情况吗