二手房居住权是多少年

关于二手房屋居住权的期限问题，需依循其居住权合同中所明确规定的年限进行判定;
倘若该合同中未曾对此作出具体说明，则当居住权的享有者生命终止之时，该项居住权亦将随之消解。
所谓“居住权”乃是一种典型的用益物权，它赋予了个人对于他人所拥有之房产以及相关附属设施的占用、使用等诸多权益。
通过设立居住权这一方式，不仅可根据遗嘱或遗赠予以实施，而且还可以依照先前的合同约定来加以确立。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。