拆迁安置怎么算

在城乡改造过程中，拆迁补偿方式主要分为以下三类：
1、货币补偿：
此项补偿方式主要基于各类法律法规，由专业评估机构选用适当的评定方法，对被拆迁房屋进行精确的估值，从而确定并呈现出一组科学合理且具有参考价值的赔偿金额。
2、产权置换：
又称为产权调换，依据评估方法的差异，该方式包括两种具体形式。
其中，价值标准产权置换是指按照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行全面评估，然后再以新建房屋的产权价值作为等价交换，实现产权置换。
而面积标准产权置换则是以房屋建筑面积为基准，在应安置面积范围内，无需计算差价即可实现异地房产的产权置换。
3、货币补偿+产权置换：
鉴于我国城市化进程及其他众多客观因素的影响，导致房地产市场价格和土地价格虚高，由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题。
因此，货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。