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父母出资买房写孩子名能要回来吗

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最新修订 | 2024-05-11
关于父母为子女购置房产并登记在其名下的问题,我们有必要就此进行清晰阐述与解读。
根据《中华人民共和国民法典》相关法律条款所述,此类行为视为父母对子女的一种无偿赠与。
然而需要注意的是,在房产尚未完成过户手续之前,父母仍有权撤销这一赠与行为,进而收回房产所有权。
具体而言,《民法典》第六百五十八条明确规定了赠与人在赠与财产的权利转移之前享有撤销权,可据此撤销赠与合同
但对于已经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,则不适用于上述条款。
此外,《民法典》第六百六十三条还进一步规定了受赠人若存在以下任一情况,赠与人便可行使撤销权:
(1)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
(2)对赠与人负有抚养义务却未能履行;
(3)未能按照赠与合同约定履行相应义务。
值得一提的是,赠与人的撤销权应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
父母出资买房写孩子名能要回来吗
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当事人父母出资买房父母能要回来么?
不能。需要根据实际情况。根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前,是不得撤销赠与。可以如果依据《民法典》第658条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与。
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