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商铺拆迁租户可以拿多少钱

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最新修订 | 2024-05-12
在面临商铺拆迁时,若租赁合同未到期,承租人有权依据相关法律法规主张停产停业补偿、固定设备补偿以及装修等方面的赔偿。
此类补偿款的具体数额,须由承租人与出租方共同商议决定并发掘相关法律条款来实现。
值得注意的是,尽管法律法规并未明确规定商铺拆迁时,租户必须享有赔偿权益,但如果因拆迁给承租人带来了实际经济损失,承租人仍可向出租方提出赔偿请求。
此外,无论在何地实施拆迁项目,都需对拆迁补偿方案进行公开公示。
针对拆迁过程中涉及到的装修费用补偿问题,承租人有权获得一定比例的补偿金。
在此过程中,拆迁部门应当与房东或承租人共同协商确定装修补偿金额,并通过专业评估机构进行评估,最终根据评估结果确定补偿金额。
同时,承租人在装修过程中所投入的资金亦应得到相应的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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