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想了解一下对于回迁房的购置有哪些手续

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最新修订 | 2024-05-12
在购置回迁住房与购买普通商品房的过程中,所需要履行的手续基本相同:
首先,凭借有关的拆迁证明以及个人身份信息,我们可以与开发商进行协商并签署购房协议,完成相应的房款支付及收据领取。
随后,依据购房协议中的相关条款,我们需及时支付剩余部分房款,获取到完整的收款发票。
而在房屋保有阶段,我们需要持有的文件包括拆迁证明、购房协议,以及其他必备证件前往房产交易所的大厅办理产权登记手续。
在此过程中,根据所购房屋的具体面积,相应地可享有部分或者完全豁免的契税优惠。
最后,我们将凭借获得的房产证以及契税单到国土资源部门办理土地使用权证书的相关手续。
民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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刑事拘留怎么办保释手续流程
[律师回复] 解析:
关于实施取保候审的程序安排如下:
首先,由相关当事人提交取保候审申请,这包括对已拘禁的犯罪嫌犯、被告人以及他们各自的法定代理人和直系亲属。若犯罪嫌疑人已经被逮捕,则他所雇佣的辩护律师同样可代为申请取保候审。申请采取书面形式进行表达;
其次,公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的情况,应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。如发现不符合取保候审法定条件的,将拒绝批准取保候审。如果拒绝批准取保候审,应当通知申请人,并详细解释拒绝的原因;
最后,司法机关可根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知其在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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