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婚前买房婚后才拿到产权证离婚时房子归谁

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最新修订 | 2024-05-12
关于婚前购买房屋、婚后领取产权证书的情况下,若该房屋最终被备案于夫妻二人名下,那么在出现离婚情况时,此房屋将作为夫妻共有财产交由双方协商进行分割处理,如若双方在协商过程中未能达成一致意见,则由法院根据实际情况依法作出裁决。
在此种情形下,倘若法院在审理过程中发现双方均对该房屋享有所有权,并且都愿意通过竞价方式来获取所有权,那么最终将由出价较高者获得该房屋的所有权。
反之,若房屋产权证书上仅有一方姓名,那么该房屋应视为其个人财产,在离婚诉讼中依法不应予以分割,仍然归属于购房人个人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前买房婚后才拿到产权证离婚时房子归谁
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如果没拿结婚证孩子归谁?
1、非婚生子女由生母实际抚养。2、非婚生子女的生母与他人结婚的,若继父愿意负担子女的生活费和教育费的一部或全部的,则生父的抚养费和教育费可酌情减少或免除。若继父不愿意负担,则生父应支付的抚育费不能减免。3、当非婚生子女的生父母将孩子送与他人收养时。
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侵占罪要多久才能开庭
[律师回复] 解析:
因涉嫌犯有职务侵占罪而被依法进行刑事拘留之后,通常情况下,审判进程需要花费大约三至四个月的时间方可启动。这主要是因为刑事拘留的最长期限为三十七天,同时侦查羁押期一般不得超出两个月,对于案情复杂、期满仍无法审结的案件,则可以适当延长一个月的羁押期。
此外,检察院在对案件进行审查起诉期间,其期限规定为一个月,但对于重大、复杂的案件,可以申请延长十五天的期限。
然而,值得注意的是,即使当事人已经被刑事拘留,也并不意味着必定会进入法庭审理阶段。若侦查机关经调查认定当事人并未构成犯罪或者不应承担刑事责任,他们有权撤销此案。同样地,检察院在完成审查工作后,亦可能做出不起诉的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
怎么样才会涉及洗钱罪
[律师回复] 解析:
为掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的收益及其产生的收益来源与性质,所可能采取的包括提供资金账户以混淆其来源;将财产转化为现金、金融票据或具有经济价值的证券;使用转账或其它支付结算方式转移资金等等在内的各种行为,一旦达到一定程度,就会被视为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图漳州
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盗窃罪如何才能不起诉
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的案件审理过程中,如若符合以下情况之一,可予以不起诉的处理:
第一种情况为情节明显轻微、社会危害程度有限,依法可不被视为犯罪行为;
其次,若该行为已经超出了法定的追诉时效期限;
再次,经过特赦命令得以免除相应的刑事处罚;
此外,依据刑法规定属于需由当事人自行寻求司法救济的犯罪行为,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;
最后,犯罪嫌疑人或被告人身亡等情况也可作为免于追究刑事责任的理由。当犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者存在上述相关规定的情形之一时,人民检察院应依法作出不起诉的决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚的案件,人民检察院有权作出不起诉的决定。人民检察院在决定不起诉的同时,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财产进行解封、解冻。对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或需要没收其违法所得的,人民检察院应提出检察建议,并移交相关主管部门进行处理。相关主管部门应将处理结果及时告知人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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女方拿彩礼付房子首付归谁
彩礼钱的认定是男方赠与女方的,因此是属于女方的个人财产,女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况,原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产。
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婚姻家庭
以诽谤罪立案后由谁来取证
[律师回复] 解析:
我国刑法并未设立有“造谣诽谤罪”这一刑事犯罪名目,而独留有“诽谤罪”以示惩戒。对于此类违法行为,通常情况下可由受害者及诉讼代理方自行开展调查取证工作。在此过程中,他们有权依法收集各类证据,如物证、书证、证人证言、视听资料以及电子数据等,这些均属于法律所规定的证据类型。
然而,在收集证据时必须严格遵守相关法律法规,确保所有证据均为合法获取。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
律图西城区
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盗窃罪由谁批准逮捕的
[律师回复] 解析:
1、具备充足的犯罪证据证实存在犯罪事实。此处所谓的“有证据证明有犯罪事实”,实际上是指以下三种情况的同时出现:
(1)具有确凿的证据显示确实发生过犯罪事件;
(2)有证据表明这些犯罪事件是由犯罪嫌疑人实施的;
(3)已掌握的能够证明犯罪嫌疑人实施了犯罪行为的证据已经得到了核实确认。
2、可能面临应判处有期徒刑或更严重刑罚的法律后果。这种情况下,犯罪嫌疑人需要接受严格的刑事调查和审理程序,包括预审、庭审以及刑罚执行等环节。
3、通过采取取保候审、监视居住等措施,仍然不能有效地防止其再次危害社会安全,因此有必要进行逮捕。在我国现行法律制度中,只有人民检察院拥有批准逮捕的权力:对于任何公民的逮捕,除了由法院作出决定逮捕或者检察院对自侦案件的决定逮捕之外,都必须经过检察院的批准同意。在人民检察院审查批准逮捕的过程中,他们有权向证人等诉讼参与者询问相关信息,并听取辩护律师的意见;如果辩护律师提出相应的请求,也应该给予充分的考虑和尊重。
此外,公安机关在执行逮捕时,必须出具逮捕证,并且在逮捕完成之后,必须立即将被逮捕人员送往看守所羁押。除非有特殊原因无法通知到家属,否则在逮捕后的二十四小时内,必须通知被逮捕人的家属有关情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图安庆
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离婚孩子归谁房子就归谁吗?
不是,离婚孩子的抚养权和房子分配都是需要由双方来进行协商的,但如果在之前有婚前约定的可以按约定处理;一般孩子在两周岁以下的都会由女方来进行抚养,男方支付孩子的抚养费。
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婚姻家庭
信用卡怎样才不构成诈骗罪
[律师回复] 解析:
以下情况下,并不构成信用卡诈骗罪:
首先,行为人在持有并使用伪造、失效的信用卡时,是不知情的。
其次,行为人误认或擅自使用了他人生效的信用卡,但是他们没有通过欺骗等手段非法获取他人资金的意图。
最后,关于善意透支,这一行为得到了法律的许可和认可,因此并不构成犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图安阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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身份证丢失了一个星期才发现应该怎么办
[律师回复] 解析:
如果您不幸遗失了身份证明文件(即身份证),我们强烈建议您立即前往距离您最近的公安机关派出所进行相关的挂失申报手续,同时,为了能够迅速恢复正常生活和工作,我们敦促您尽快向当地公安局部门申请办理新的身份证件。若您需要重新办理身份证,您可以根据实际情况选择以下两种途径之一:
首先,当您发现自己的身份证丢失时,您完全有权利通过拨打电话的方式来进行挂失申明。在完成挂失程序之后,您只需要在方便的时间内返回户籍所在地办理新的身份证即可。
其次,对于那些已经成功办理居住证的居民朋友们而言,即使是在外地遗失了身份证,他们仍然可以在当地的公安机关办理新的身份证。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
律图淮南
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还没拿结婚证生了孩子归谁?
结婚乃人生大事,但现实生活里,有很多结婚的夫妇还没有拿到结婚证。因此,很多新入婚姻殿堂却还没领结婚证的夫妇们会被一个问题所困扰,那就是,如果还没拿结婚证生了孩子归谁呢,也就说应该如何判决孩子的抚养权呢?法律上会考虑尽可能满足孩子的健康成长来进行判决抚养权。对于这个问题的详细解答,请跟随小编一起来看相关法律的说明:
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婚姻家庭
什么才是恶意透支和信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
针对持卡者出于非法获利的意图,超越规定的信用额度或者逾期的期限进行透支行为,并且在经过发卡银行发出的两次催收通知之后,超过三个月仍然未能如期还款的情况,我们应将其视为“恶意透支”。关于恶意透支信用卡的主要特征如下:
首先,透支金额已经超出了规定的限额,具体判断标准是以信用卡账户余额轧差数是否超过该限额为准;
其次,在规定的期限内,未能偿还透支款项的本金以及利息,但却依然持续进行透支活动;
再次,在进行超限额或者超期透支之前,并未获得发卡银行的授权许可,这其中可能涉及到逃避授权、伪造授权以及欺骗获取授权等多种情况;
最后,透支人在主观上具有非法占用发行卡资金的明确意愿。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;
数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;
数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第九条恶意透支的数额,是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额,不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
归还或者支付的数额,应当认定为归还实际透支的本金。
检察机关在审查起诉、提起公诉时,应当根据发卡银行提供的交易明细、分类账单(透支账单、还款账单)等证据材料,结合犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人所提辩解、辩护意见及相关证据材料,审查认定恶意透支的数额;
恶意透支的数额难以确定的,应当依据司法会计、审计报告,结合其他证据材料审查认定。
人民法院在审判过程中,应当在对上述证据材料查证属实的基础上,对恶意透支的数额作出认定。
发卡银行提供的相关证据材料,应当有银行工作人员签名和银行公章。
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律图昭通
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敲诈勒索为谁罪判几年
[律师回复] 解析:
1、若构成敲诈勒索罪,则根据相应的法律条款判处有期徒刑三年以下,拘役或管制,同时处以罚金或是单方面的财产罚。
2、对于情节更为严重的敲诈勒索行为,将判处有期徒刑三年以上十年以下,同样须附加罚金。这其中包括:
(1)敲诈勒索的金额在人民币三万元至十万元之间,被视为“数额巨大”;
(2)如果敲诈勒索的金额达到了“数额巨大”标准的80%,并且存在以下任何一种情况,都可以被认定为“其他严重情节”:
①针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索;
②以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索;
③以黑恶势力名义进行敲诈勒索;
④利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;
⑤造成了其他严重后果。
3、对于情节极其恶劣的敲诈勒索行为,将判处有期徒刑十年以上,并处以罚金。这其中包括:
(1)敲诈勒索的金额在人民币三十万元至五十万元之间,被视为“数额特别巨大”;
(2)如果敲诈勒索的金额达到了“数额特别巨大”标准的80%,那么就可以被认定为“其他特别严重情节”。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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父母没有拿结婚证孩子归谁
父母没结婚证,生育的孩子虽然属于非婚生子女,但是非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。父母分开之后,两周岁以下的子女,一般随母亲生活。对两周岁以上的未成年子女,法院会根据“有利于孩子健康成长”原则作出判决,这主要是考察父母的经济状况、个人品德习性、受教育状况等。
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帮信罪一般要怎么处理才能判刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,针对“协助信息网络犯罪活动罪”的行为,明确指出在知晓他人运用网络进行犯罪的情况下,继续向他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务等各类支持。若情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时可能会被处以罚金。关于“情节严重”的具体认定标准如下:
(1)为三名及以上对象提供协助;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
(6)被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
(7)收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
(8)收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张;
(9)其他符合情节严重条件的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪谁来管怎么判
[律师回复] 解析:
依照相关法律规定,职务侵占罪通常由犯罪行为实施地的法院负责审理。
然而,值得注意的是,这类犯罪行为发生地多数时候都与犯罪嫌疑人身处的公司或企业有着直接关联。这主要是由于在这种情况下,公安机关更容易对案情进行深入调查和取证,从而能够更好地维护法律公正及保护受害人的合法权益。具体而言,如果公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,那么他们将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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