买二手房解约需要中介签字吗，法律上如何认定

[律师回复] 解析：
侵占罪，是指基于非法占有的意图，擅自将他人委托代为保管的贵重物品、遗忘物或埋藏物据为已有的犯罪行为，其涉及金额要求达到法定标准且拒绝归还给被害人。该罪名的认定标准主要包括以下几个方面：
首先，该罪行所侵害的客体必须是他人合法拥有的财产所有权；
其次，在客观方面，行为人必须实施了将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为，并且涉案金额需要达到一定程度，同时还需具备拒不交还的情节；
再次，本罪的犯罪主体通常为一般的自然人；
最后，从主观上来看，行为人必须具有明确的非法占有的故意。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于行贿罪的具体认定标准如下所示，首先，该项罪名的犯罪发起人和实施者应具备普遍性（意味着任何人都可能成为危害社会公共秩序并构成行贿罪的嫌疑人）；
其次，其主观动机必须是明确且坚定的；
再次，该种犯罪对国家公务人员职位的清廉性以及国家经济管理的正常运作造成了严重的破坏；
最后，从客观角度来看，行贿罪的行为表现形式主要包括为了获取不正当的利益而向国家工作人员提供财务支持，或者在经济交流过程中通过各种名义的回扣、手续费等方式来进行贿赂。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪之认定基准：本项罪行所侵犯的核心权益乃是公安机关正常的治安执法与管理职能，打击的目标主体则明确指向那些合法地行使职权的人民警察。在客观面上，袭警罪的实施方式主要是通过暴力手段或威胁言论来阻挠公安民警依法进行职务履行或职能行使，并且由此导致了严重的不良后果。凡符合法定刑事责任年龄及具备刑事责任承担能力的自然人皆可成为袭警罪的犯罪嫌疑人。对于暴力侵袭正在依法履行职务的公安民警者，将面临严厉处罚，具体内容为三至七年不等的有期徒刑、拘役或管制；若采用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车辆撞击等极端手段，严重危害到其人身安全的，则将被判处更为严重的刑罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关司法解释规定，受贿金额在三万元人民币以上而未达到二十万元人民币的情况，通常被认定为“数额较大”；反观受贿金额在二十万元人民币以上但尚未达到三百万元人民币的境况，则应划归到“数额巨大”范畴之内；
最后，如果受贿金额超过三百万元人民币之多的话，便被赋予了“数额特别巨大”的标签。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据湖南地区关于抢夺犯罪的相关司法解释，抢夺公私财物价值达到人民币两千元者便视为构成“情节严重”的情况，而其价值达到四万元人民币以上则应被认定为属于“情节特别严重”。
此外，由抢夺行为所导致的公私财产损失价值若达到了三十万元人民币，同样也将被视为“情节特别严重”的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于不当侵占的定义与认知：
首先，我们必须明确的是，其所侵犯到的权益主要是指他人财物的合法所有权。
其次，此种违法行为的特定对象，主要包括他人委托给本人暂时保管的所有财物、被遗忘之物以及埋藏于他处的物品等。
再次，从客观角度来看，这种行为主要表现为未经许可擅自将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有，且数额较大，同时拒绝归还给原主人。
最后，在犯罪主体方面，它属于一般性的犯罪行为，只要是年满16岁并具备刑事责任能力的自然人，都可能成为此类犯罪的实施者。而在主观方面，这种行为通常表现为直接故意，且带有明显的非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪司法实践中对相关财物价值数额的界定标准如下详述：
1、当抢夺到的公私财务总价达到人民币500元至2000元的区间时，将被视为“数额较大”的情况；
2、而抢夺公私财物价值在人民币5000元至2万元之间者，则被定义为“数额巨大”的范畴；
3、此外，抢夺公私财物价值若达到了人民币3万元至10万元的高度，便可被归类为“数额特别巨大”的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的最新法律法规规定的惩罚措施如下：判处五年以下有期徒刑；
同时需对犯罪所得进行剥夺，罚款比例为涉案金额的5%至20%；若犯罪情节特别严重，则将面临五到十年不等的有期徒刑，且罚款的幅度将提升至涉案金额的5%利率或20%之间。当然，在实际的司法审判过程中，必须严格依照法定的量刑准则，才能正式提起刑事诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规之规定，对于受贿金额达到人民币三万元至二十万元之间者，我们称之为“数额较大”，将依法被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳相应罚金；若受贿金额在二十万元以上但不足三百万元，那么将被认定为“数额巨大”，将面临着被判罚三年以上直至十年以下有期徒刑，并且还需同时处以罚金或者财产没收的惩罚措施；
至于超过三百万元的情况，则会被定义为“数额特别巨大”，将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同样也需要缴纳罚金或者财产没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。公司、企业或其他单位工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义回扣、手续费，归个人所有的，依照前款规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务人员和国有公司、企业或其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于连续实施两起抢夺罪行且构成累犯者，应依法予以加重惩处。
根据现行法律规定，凡涉嫌抢夺罪的犯罪嫌疑人，通常需承受以下刑罚待遇：判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附加或者单独处罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额达到特别巨大或出现其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于聚众斗殴罪中的“持械”行为之界定，通常涉及到两种类型：
其一为具备杀害或伤害人身能力的器械，诸如匕首、刮刀等常见于社会治安管理中的管制刀具，以及枪支、铁棍、木棒等具有同等致人死伤效果的器械；
其二则是根据器械的使用方式、目的进行判断，即可能对他人造成伤害的工具。在此基础上，我们还可将这些器械划分为性质上的凶器与用法上的凶器两大类别。
其中，性质上的凶器主要是指那些实质上具备杀害或伤害人体功能的器具，例如枪支、管制刀具等；而用法上的凶器则是指从实际使用情况来看，有可能对他人造成伤害的工具。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在确立强奸犯罪构成之关键要素时，首要且必备的证据就是确认并证实了性交事实的存在。此类证据包括但不限于行为人为女方所留下的毛发、精液等；
其次，在违反受害者个人意愿之下所实施的性行为，可以通过相关的法医学鉴定等证据资料进行证实。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
凡满足一定条件的行为者，在故意伤害意图的驱使下实施相关行为，导致他人受到身体伤害，且损害程度达到了轻伤标准，即可以确认该行为构成故意伤害罪的既遂。若故意伤害事件造成受害人重伤，则可分为以下两种情形：
其一，行为人本无致受害人重伤之故意，仅因失误照成重伤；
其二，行为人明知自己意欲致使受害人受重伤，而实际情况亦如实发生了危害后果。对于故意伤害导致人员伤亡的事件，属于典型的结果加重。
根据法律规定，故意伤害并未直接致人死亡的，不能被认定为故意伤害致死的未遂罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
第一款规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在集资诈骗这个问题上，既可以是个人所为，也可能由某个机构或者组织发起。就个体而言，如果其通过集资诈骗手段骗取了30名以上的受害者财产，那么就可以被定性为集资诈骗罪行；
然而，如果这是一家公司或者其他单位，那么该单位可能需要涉及到150人以上的情况才能构成此罪，并且根据相关法律规定，对于此类罪犯的刑罚将在起刑点至少三年且最高不超过七年之间进行裁定，同时还必须依法对其施加罚款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款，具有下列情形之一的，应当依法追究刑事责任：
（一）非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的；
（二）非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的；
（三）非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上，同时具有下列情节之一的，应当依法追究刑事责任：
（一）曾因非法集资受过刑事追究的；
（二）二年内曾因非法集资受过行政处罚的；
（三）造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在实践中，如有责任人积极诱导、劝说或协助他人参与非法卖淫活动，且情节较为严重者，须依据我国现行法律法规追究其刑事责任。
根据中华人民共和国《刑法》明确规定，对那些同时实施引诱、容纳或介绍、安排他人从事卖淫活动的犯罪嫌疑人员，应依法剥夺其最高为五年的人身自由，并根据实际情况附加处以相应罚金。对于多次进行类似严重犯罪活动的人员，刑罚最长可达到五年以上有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金《中华人民共和国刑法》第三百六十一条
旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用本单位的条件，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的，依照本法第三百五十八条、第三百五十九条的规定定罪处罚。前款所列单位的主要负责人，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，对于被判定犯有袭警罪的犯罪行为，其认定标准可包括两方面内容：
首先是对警察执行正常执法工作加以暴力侵害，致使其无法顺利完成任务；
其次则是在实施暴力行为时，使用了管制刀具或者机动车辆等工具，对警察身体造成实质性伤害。对于此类犯罪行为，法院将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果犯罪分子使用上述工具对警察造成严重人身伤害，那么其刑期将会在三年以上七年以下。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对“帮信”犯罪二次开庭如何量刑这一问题，主要取决于具体的案情。
依据相关法律法规，对于涉及“帮信”罪行的罪犯，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；若为单位犯罪，则应对该单位施以罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行定罪量刑，通常是判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。在公安机关完成调查工作之后，人民法院应在收到公诉案件之日起两个月内开庭审理并作出判决，最晚不得超过三个月。
根据法律规定，应在五日内将判决结果送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。若非当庭宣判，则应在宣告判决后立即将判决书送达给当事人以及提起公诉的人民检察院。判决书还需同时送达辩护律师、诉讼代理人等相关人士。一般情况下，家属并不需要被告知判决结果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
借贷不归还是无法判定为侵占罪的。侵占罪，顾名思义，以非法占有他人财物或物件为目的，将受托保管的他人财务、被遗忘或埋葬的物品擅自占为己有，且该行为涉及到金额较大，且拒绝返还。此罪行的实施者应为普通自然人，只要年龄超过16岁并具备刑事责任能力，就可以成为侵占罪的主体。在主观上，侵占罪的行为人必须表现出明确的故意，即明知属于他人委托其保管的财物、遗忘物或埋藏物，但仍然非法地据为己有。
至于犯罪的对象，仅限于以下三类财物：
第一，代为保管的他人财物；
第二，他人的遗忘物，需要注意的是，遗忘物并不等同于遗失物，也与遗弃物有所区别；
第三，他人的埋藏物。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于那些在强奸案件中拒绝承认犯罪事实并构成强奸罪行的被告人，所面临的刑罚长度应依据其犯罪行为的具体情况予以评估和判决。
依据现行刑法规定，此类罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而，若存在以下五种严重情节之一的，刑罚标准将会大幅提高至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（1）强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣；
（2）实施了多次强奸妇女或奸淫幼女的行为；
（3）在公共场合公开对妇女实施强奸行为；
（4）两人及以上共同实施轮奸行为；以及（5）导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于那些被指控犯有洗钱罪行的行为人来说，若要获得缓刑判决，需满足以下几个重要条件：
首先，其所涉罪名应为拘役或三年以下有期徒刑；
其次，在案件中体现出犯罪情节相对轻微的特征；
再次，行为人需要具备深刻的懊悔之情以及不再重蹈覆辙的决心；
最后，由法院裁定对其宣告缓刑不会对其所在社区产生严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。