拆迁的房子怎么过户

关于房屋拆迁补偿在家庭内部的具体分配方式，需要依情况而定。
首要要明确的前提是，被拆迁的房屋属于何种性质。
若是由私人单独所有的情况下，无需考虑相关分配事宜，补偿权益理应归属于该房屋的完全所有权人。
若该房屋为家庭成员按份共有，则可依据原有共享比例进行相应分配。
然而，若该房屋为家庭成员共同共有，那么就需要通过协商来解决，如若无法达成共识，便可诉诸于法律途径，请求法院进行分家析产，从而对该补偿利益进行合理分割。
在房屋拆迁补偿家庭内部分配过程中，我们遵循以下三项基本原则:
一人一份，均等分割。
此举既符合平等、公正合理的民法基本原则，同时也考虑到了承租人和同住人与补偿款之间存在的共有人身法律关系，因此原则上应予以平均分割。
另外，对于年长的同住人和经济来源相对匮乏的同住人，我们会给予适当的照顾。
这主要是由于大部分老年人及经济来源有限者的社会保障水平较低，他们的后续生活和发展能力相对较弱，因此需要得到特别的保护。
再者，公房的起源往往源于老年人，所以在进行分割时，也应对他们的利益给予适当的关注。
对于那些在取得公房承租权时额外支付过多款项的承租人或同住人，可以适当地增加其所获分配的份额，这充分体现了权利与义务相统一以及等价交换的原则。
最后，若被拆迁公房内有未成年人居住，且对其实施监护义务的人，也可适度地增加其所获分配的拆迁补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。