开发商逾期办理房产证应承担哪些责任

若开发商延迟办理房地产产权证书，则构成违约行为。
针对这一情况，应及时采取有效的纠正及补救措施，确保买方的合法权益得到保障。
消费者有权向开发商提出继续履行合同的诉求，要求其支付违约金，同时也应对因该违约行为所造成的经济损失进行合理赔偿。
值得注意的是，如消费者未能按照协议约定及相关法规要求的期限内获得住房所有权证书，已超过一年时间，那么消费者便有权主张解除合同关系，并要求对由此而产生的经济损失予以补偿。
此处涉及的赔偿额度，可以参照银行同期固定资产贷款利率标准进行核算。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
此外，第五百七十八条还规定了，如果一方当事人通过明确表达或自身行为表明其将不会履行合同义务，另一方当事人可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、五百七十八条
延期交房，构成房屋买卖合同的违约。对于违约责任的承担，有约从约，如果没有约定的，违约方以当事人实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。