关于建筑物上层漏水所导致的
赔偿问题,受损方需充分保存事故现场并严格搜集相关
证据,然后梳理出其损失物品的准确价值,继而将这些信息提交至指定的权威机构进行科学评估和鉴定。
依据我国现行法律
法规,不动产的
相邻权益所有者必须依照有利于生产建设、便捷日常生活、促进邻里和谐互助以及公平公正合理的
基本原则,妥善处理好彼此之间的相邻行事关系。
《
民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
发现
楼上漏水的,楼下的户主应先找楼上业主协商,就
赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院
起诉,以自己权益被侵害为由申请
损害赔偿。《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人
人身权益造成
财产损失的,按照被
侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人
民法院提起
诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。