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什么购房合同签了也无效呢

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最新修订 | 2024-05-12
下述购房合同即便签署亦不具备法律效力:
1.由无民事行为能力者签署的购房合同;
2.限制行为能力人在未经其法定代理人同意的情况下签署的购房合同;
3.因欺诈行为而达成的购房合同;
4.通过威胁和恐吓方式订立的购房合同;
5.在他人处于困境之时趁机压榨、强迫签订的购房合同;
6.利益相关方之间恶意勾结,伤害国家、社会组织或者第三者权益的购房合同。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
什么购房合同签了也无效呢
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什么购房合同签了也是无效的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么购房合同签了也是无效的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
没有诈骗款也能定帮信罪吗
[律师回复] 解析:
如若涉及帮助电信网络犯罪,但不涉及诈骗行为,则将按照“帮助电信网络犯罪”的罪名进行定责并量刑。通常情况下,此类罪犯将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或相应罚金。关于“帮助电信网络犯罪”的具体量刑标准可参照以下内容:
1.在支付结算过程中涉及金额高达二十万元人民币以上者;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到五万元人民币以上者;
3.违法所得金额超过一万元人民币以上者;
4.为三个及以上对象提供相关帮助者;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的人;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)以上者;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上者;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么情况下合同签了也无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。6、格式条款和免责条款。
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合同事务
无论数额多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,只要涉及到的盗窃金额达到了一千元或以上,即可被视为构成了刑事犯罪案件。这主要是因为此类情况涉及到的盗窃行为已属于盗窃公私财物数额较大的范畴,从而触犯了我国《刑法》中的相关条文。
具体来说:
1.对于个人盗窃公私财物的情况,如果其所涉金额达到“数额较大”的标准,即介于一千元至三千元之间,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被处以罚金;
2.若个人盗窃公私财物的金额达到了“数额巨大”的标准,即介于三万元至十万元之间,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也有可能被处以罚金;
3.而当个人盗窃公私财物的金额达到了“数额特别巨大”的标准,即介于三十万元至五十万元之间,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时还有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述标准来确定本地区实际执行的数额标准,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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购房网签备案多久会无效?
购房网签备案只要完成了一般就不会失效了。我国相关的法律中明确的规定了在购房之前双方需要进行网签的流程,这个过程需要在购房完成后的七日内签署,一般签署了就一直有效不会过期。
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房产纠纷
关于寻衅滋事罪追诉时效可以延长吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人和被告者们所面临的追诉期限在各个阶段将由检察院、公安局、国家安全局以及法院予以确定,这其中具体的长度则取决于该罪行所处的法定最高刑。针对特定犯罪行为的追诉期限存在以下四种不同情况:
第一,如某罪行处以的法定最高刑为不超过五年有期徒刑,其对应的追诉期限应当被视为五年;
第二,若某个罪行的法定最高刑为准予五年至十年之间的有期徒刑,那么便可以把其追诉期限确定为十年;
第三,当一个罪名的法定最高刑达到十年以上的有期徒刑时,相应的追诉期限便会设定为十五年;
最后,假如某种罪行的法定最高刑落在无期徒刑或死刑上,此刻其追诉期限便会被设置为二十年。依循中国刑法第293条的相关记载,寻衅滋事罪的法定最高刑为五年以上、十年以下有期徒刑,因此,对于触犯此项罪名的犯罪嫌疑人和被告者们来说,他们所面临的追诉期限应为十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
当场取保候审多久结案有效
[律师回复] 解析:
取保候审通常需耗时五至六个月方能顺利完结。
首先,公安部门有权对被捕的犯罪嫌疑人进行侦查和羁押,但这段时间不能超过两个月;
其次,当公安机关将案件提交给检察机关审查起诉时,检察官应在一个月内做出决定,如果涉及重大或者复杂的情况,则可延长半个月的期限;
最后,当人民法院受理了公诉案件之后,应当在两个月内宣告判决,最晚不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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购房网签备案多久会无效?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于购房网签备案多久会无效?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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房产纠纷
行贿罪是不是也要查受贿罪
[律师回复] 解析:
从严格遵守法律原则的角度来看,尽管行贿罪与受贿罪在刑法理论范畴内通常被视作必需共同实施的犯罪行为,然而在实际执行过程中,它们并非以共犯形态进行处理,而是各自分别作为独立的犯罪行径来加以评判,其中包括行贿罪以及受贿罪两种不同的犯罪类型。在中国现行的《中华人民共和国刑法典》(以下简称《刑法》)之中,每一项具体的犯罪行为均具备其独特且明确的犯罪构成要素。因此,判断某一行为是否构成犯罪,并非仅仅取决于该行为是否存在于刑法规定的对向行为之中,更重要的是要看其是否完全符合自身所对应的犯罪构成要件。基于这一观点,我们可以得出结论,在刑法体系中并不存在绝对的对向犯,任何犯罪行为都可以依据其自身的犯罪构成要素单独成立为犯罪。换言之,行贿罪并非必须依赖于受贿罪才能得以成立,对于那些因受到国家公职人员勒索而被迫交付财物的一方当事人来说,若其未从中获得任何不当利益,那么他便无法构成行贿罪,如此一来,所谓的行贿受贿犯罪之间的对向关系便被割裂开来,从而可能导致仅存在受贿罪而无行贿罪的特殊情形发生。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:
首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。
其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。
此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:
(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;
(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;
(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;
(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;
(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;
(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;
(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;
(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
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主合同无效从合同无效就也无效吗?
答案是肯定的,主合同无效,从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立存在的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在,所以从合同又被称为"附属合同"。
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合同事务
合同诈骗罪无履行能力怎么办
[律师回复] 解析:
当诈骗者在实施完犯罪行为之后,由于自身财务状况无法承担相应的赔偿义务时,他们可以尝试与受害者进行协商,以获得对方的理解和谅解,进而争取分阶段进行还款。倘若协商未果,犯罪分子也可以选择向法院提起诉讼程序,待法院判定诈骗罪名成立后,倘若被告依然无法偿还相关赃款,那么法院将依据具体情况依法对被告人做出判决。在此之外,即便被告人已经面临刑事处罚,但其仍然须承担偿还诈骗款项的民事法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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