没有房产证怎么买

购买未取得房地产权属证书的房产无法完成产权过户环节，因而通常不建议您选择此类无房产证的房产进行购买。
然而，针对开发企业尚未领取产证的房产，购房人可根据如下步骤进行选购：
首先，需对该房产是否具备“五证”（即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售/销售许可证》）进行详细了解，确保其满足交易条件；
其次，与开发商就购买房产事宜进行充分沟通并达成共识，随后签署正式的房屋买卖合同；
第三，待开发商交付房屋之际，应仔细检查房屋质量是否达到标准要求；
最后，在房屋符合办理房地产权属证书条件之后，务必尽快前往当地不动产登记机构申请办理房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。