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厂房部分承租部分自建拆迁时应该怎么补偿

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最新修订 | 2024-05-12
关于厂房在部分租赁和部分自建的情况下遭遇拆迁时,对应的补偿计划如下所示:
(1)对于被征收房屋的所有权进行合法补偿,其中自建部分的补偿权益归属于企业所有,而租赁部分则根据租赁合同规定,补偿权益将归属出租方;
(2)针对因征收房屋而导致的搬迁以及临时安置问题,也会给予相应的补偿;
(3)同时,对于因征收房屋而引发的停产停业损失,亦会给予合理的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
厂房部分承租部分自建拆迁时应该怎么补偿
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厂房部分承租部分自建拆迁时应该怎么补偿
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厂房部分承租、部分自建,拆迁时应该怎么补偿呢?
厂房拆迁时,承租的部分可以获得停产停业损失补偿和搬迁费用补偿;自建的部分可以除了能够获得停产停业损失和搬迁费用补偿,还可以获得征收房屋的价值补偿费用。
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征地拆迁
危险驾驶罪在哪个部门申请
[律师回复] 解析:
针对出租车存在的危险驾驶行为,应当及时向公安机关交通管理部门进行举报投诉。待交警部门接收到相关举报信息之后,将会迅速对涉嫌危险驾驶的出租车驾驶员采取有效措施,将其缉捕归案,同时根据其违法行为的具体情节和危害程度,依法追究相应的法律责任。如果该驾驶员的行为已经构成危险驾驶罪,则应依法判处拘役刑罚,并处以罚金的附加惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪找哪个部门
[律师回复] 解析:
若您遭受了职务侵占之侵害,您应当向当地公安机关中的经济侦查部门提起控告,交由该部门依法启动对职务侵占犯罪行为的侦查程序。依照我国《中华人民共和国刑法》明文规定,凡是在公司、企业或其他组织中担任公务职责的工作人员,如果利用其职务所赋予的职权,将本属于所在单位所有的财物据为已有,并且窃取的金额达到一定标准,那么将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金刑罚。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十四条
根据刑事诉讼法
除下列情形外,刑事案件由公安机关管辖:
(一)监察机关管辖的职务犯罪案件;
(二)人民检察院管辖的在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,以及经省级以上人民检察院决定立案侦查的公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件;
(三)人民法院管辖的自诉案件。
对于人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件,因证据不足驳回起诉,人民法院移送公安机关或者被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理;
被害人直接向公安机关控告的,公安机关应当受理;
(四)军队保卫部门管辖的军人违反职责的犯罪和军队内部发生的刑事案件。
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帮信罪大部分缓刑多少天
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涉及到的行为涉嫌犯协助信息网络新型违法活动罪时,其一般的量刑处罚为三年以下有期徒刑,甚至可以通过判断该人的具体情况而免于实际监禁,即给予缓刑处理。
然而,判定的最终刑期往往并不仅仅依据这一条法律条款,而是需要综合考虑案件的具体情况。对于符合一定条件的嫌疑人,将被给予缓刑判决。这些条件包括但不限于:
1、嫌疑人被判处的刑罚为拘役或者三年以下有期徒刑,并且其犯罪情节相对较轻;
2、嫌疑人有明显的悔过之意,并承诺不再进行类似的违法活动;
3、根据相关人员的观察和评估,嫌疑人没有再次犯罪的风险;
4、如果对嫌疑人实施缓刑,不会对其所在社区产生严重的负面影响;
5、对于其中不满十八周岁的未成年人、怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,应当给予缓刑判决。在司法实践中,对于涉嫌犯协助信息网络新型违法活动罪的嫌疑人,法院通常会给出三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。但是,如果嫌疑人在犯此罪的同时还触犯了其他罪行,那么将会按照处罚较重的规定来确定其应受的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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建厂自建房被强拆怎么办
在自建房入住之后,如遇到强拆后,可先向公安局报案。同时,可以保留一些现场证据,如房屋内部结构和外部结构的损坏程度,房屋拆迁过程中相关主体的相关录音等还有视频。侵权人可以利用留存的证据要求对相关侵权人进行处罚。
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征地拆迁
家庭内部矛盾存在诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
关于侮辱诽谤罪的立案标准,依据我国相关法律法规,具有下列情形之一者,即可视为涉嫌以暴力或者其他方式公然侮辱他人,情节严重,应当依法予以立案处理:
首先,行为人实施了公然侮辱他人的行为;
其次,该行为必须达到“情节严重”的程度,方能构成犯罪,并予以立案追诉。需要注意的是,侮辱罪属于情节犯,即只有当行为人的公然侮辱行为达到了“情节严重”的程度,才能被认定为犯罪,进而受到刑事处罚。
此外,侮辱行为通常发生在家庭成员、邻居、同事之间或是日常生活中,这属于人民内部矛盾的范畴,其社会危害性相对较小,大多数情况下可以通过调解等温和的方式加以解决。
然而,如果行为人采用暴力或者其他方式公然侮辱他人,或者捏造事实对他人进行诽谤,情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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取保候审全部抓起来吗
[律师回复] 解析:
在某一行为者获得取保候审处理之后,检察院仍然保留对其进行追捕的可能性。若在此期间,涉嫌犯罪的嫌疑人和被告如违反相关的法律法规,已缴纳的保证金将被政府部门采取部分或全额没收的措施,同时根据违法情况的严重性,责令他们提交悔过声明,再次缴纳保证金和提供新的担保人,甚至可能实施监视居住以及逮捕等相应处置手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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企业租用土地自建无证厂房如何拆迁
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神,租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税,那么,它就有权利获得一次性停产停业损失补偿,包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目,都是可以获得相应补偿的。
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福建泉州帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
在中国福建省泉州市,对帮信罪的判定将基于具体案件情况进行考虑。
根据相关法律规定,犯下帮信罪行一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或者处以罚金。帮信罪的量刑标准包括但不限于以下几点:
1.支付结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式,提供超过五万元人民币的资金支持;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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福建抢夺罪量刑多少年
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对于抢夺罪的量刑标准,通常可以依据犯罪情节的轻重进行判罚。
根据我国相关法律法规规定,具体情形如下:
首先,抢夺公私财物,涉案金额达到较大程度或多次实施此类行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;
其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚;
最后,如果涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
此外,如果犯罪分子采用暴力、威胁或其他手段抢劫公私财物,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并承担罚金的刑事责任。
然而,如果存在以下八种情况之一,那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任:
1.入户抢劫;
2.在公共交通工具上抢劫;
3.抢劫银行或其他金融机构;
4.多次抢劫或抢劫金额巨大;
5.抢劫导致他人重伤、死亡;
6.假扮军警人员进行抢劫;
7.持有枪支进行抢劫;
8.抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
【携带凶器抢夺定抢劫罪】携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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租地自建厂房现要拆迁政府怎么赔偿?
租赁的厂房如果是正常营业中遇到拆迁。根据法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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侵占罪的对象可以是厂房吗
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职务侵占罪所涉及的侵权客体主要为公司、企业或其他具备组织形式的团体所持有的财务资源,这些财物包括了动产与不动产两种类型。
其中,动产这一概念,不只是仅仅局限于已经被公司、企业或者其他单位实际控制且管理的货币资金,还涵盖了那些虽然本单位享有所有权但是尚未实际占有和支配的财务资源,例如公司、企业或其他单位所享有的债权。从财物的形态来看,犯罪对象既包括有形的物质实体,比如房屋、机器设备、原材料等,也包括各种无形的财富财产,比如专利权、商标权、版权等知识产权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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工业用地自建厂房是违建吗
在工业用地上建厂房的,是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地,且当事人已经依法办理了相应的审批手续,那么就不算违建。
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