买房合同签订后是否能更改

在尚未向交易中心申请将商品房买卖合同进行备案之时，只需与房地产开发商进行友好协商，即可撤销原有的合同，进而以购买者子女的身份另行签署一份新的商品房买卖合同。
在这种情况下，并不需要缴纳任何税费。
然而，若已完成了备案手续的话，那么情况将变得更为复杂。
假如该商品房尚未通过竣工验收，那么仍然有可能进行合同更名，但是必须先前往市有关部门开具未竣工检查报告，同时还需由开发商提供合同更名的具体原因。
在此过程中，仅需支付相关的手续费用。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；
(二)按照当事人约定不得转让；
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。