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拆迁房冻结后可以买吗,有没有相关的法律规定

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最新修订 | 2024-05-12
在被冻结期间,拆迁房是无法进行出售交易的。
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条中的明确规定,有如下类型的房地产,都不得实施转让行为:
首先,那些通过出让方式取得了土地使用权,但却不满足该法第三十九条所规定的特定条件的;
其次,司法机关以及行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式对房地产权利进行限制的;
再次,依法收回土地使用权的;
接着,共有房地产,如果没有经过其他共有人的书面同意的话;
再者,权属存在争议的;
最后,尚未依法登记并领取权属证书的;
以及,法律、行政法规中规定禁止转让的其他情况。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
拆迁房冻结后可以买吗,有没有相关的法律规定
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拆迁冻结的房屋,购买时有风险
因为房屋拆迁后,拆迁方是根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,而被冻结的房屋是不能进行更名的,也就是不能办理产权过户登记手续,所以购买此类房屋对于买方来说,风险比较大,不建议当事人只是图便宜就买这样的房子,如果以后遇到拆迁或其他法律问题,是不受法律保护的。
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什么是拆迁冻结,拆迁冻结有什么作用?
拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口潜入该房产所在户口,以拆迁冻结日为标准根据是否离异或丧偶后是否再婚、是否已满法定婚龄对该区域居民进行分户划分。
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拆迁冻结的房子能买卖吗
根据相关法律的规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。
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什么是拆迁冻结?
拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,
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帮信罪涉案金额被冻结多久
[律师回复] 解析:
依据中国相关法律法规,如果涉案人涉嫌犯有帮助信息网络犯罪活动罪,他们所持有的银行账户将可能被公安部门冻结,常规情况下,此类冻结时间通常设定在六个月左右,但是,基于案件审理需要,公安机关也有权申请延长冻结期限。具体而言,这种行为涉及到的刑罚是:如果有人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,他们为对方提供了互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供了广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的话,那么他们将会面临三年以下有期徒刑或拘役,并且还可能被处以罚金。对于单位犯罪的情况,则会对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会判处三年以下有期徒刑或拘役,同样可能被处以罚金。
此外,如果同时构成其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来定罪量刑。关于“情节严重”的认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。
每次续冻期限最长不得超过六个月。
对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。
每次续冻期限最长不得超过一年。
律图陕西
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帮信罪适用相对不起诉吗
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人并无涉及帮助信息网络犯罪活动的违法行为事实,或者符合下列任一情况者,身为检察机关的我们便有权利做出不起诉裁决:
首先,犯罪情节极其微小且所引发的社会危害并不严重,依法不应被视为犯罪行为;
其次,犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
再者,根据特赦令的规定,该犯罪行为已经获得赦免;
此外,依据刑法的相关规定,属于告诉才处理的犯罪行为,但并未有人提出控告或撤回控告;
最后,犯罪嫌疑人或被告人身亡,也可作为不起诉的理由。
另外,对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或可免于刑罚的案件,检察机关亦有权做出不起诉的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
律图海南州
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帮信罪涉案卡冻结的钱怎么处理
[律师回复] 解析:
1、实际上,协助网络信息犯罪无疑触及到了法律红线,银行对此类活动的监控力度相当大,极有可能导致您的银行账户被冻结,从而无法提取现金。为了妥善处理此事,您需要立即前往当地公安机关投案自首。若您的协助行为给社会带来了一定程度的危害,那么您将面临刑事责任的追究。
2、因此,对于此类情况,仅仅解除银行账户的冻结并不能完全解决问题,我们强烈建议您尽早向当地公安部门投案自首。
同时,请注意,金融惩戒措施将持续五年之久才能解除。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为一般主体,包括年满16周岁的自然人;
2、主观方面为故意,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
3、侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,而为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁冻结申请程序
要上交相关资料进行申请,拆迁人需申报材料 1、建设用地规划许可证(原件1份、复印件2份 2、建设用地规划意见(原件、复印件各1份 3、拆迁范围图(原件、复印件各1份 二、经审查,以上材料齐全,自收到申请之日起10日内办理完毕。
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相城区什么时候能取保候审
[律师回复] 解析:
在被警方依法拘留后到检察院批准逮捕之前的这段期间,相关人员皆可向司法机关提出取保候审的请求,司法机构会在七日内进行审查并予以答复。以下几种情况,取保候审是可行的:
第一种是犯罪嫌疑人或被告人涉嫌罪名可能被判处管制、拘役或者附加刑独立执行的;
第二种是对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告,如采取保证措施则不会对其产生社会危险性;
此外,犯罪嫌疑人或被告人若患有严重疾病、丧失自主生活能力,或是已怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,同样也可以申请取保候审,前提条件是采取保证措施不会对其本人及社会造成危害;
最后一种情况是,在案件审理过程中,犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未处理完毕,此时也可以申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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