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农民房屋被征收,地基如何赔偿

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最新修订 | 2024-05-13
关于农村拆迁补偿,主要存在以下三种形式:
1、货币补偿:
这一补偿方式主要是通过针对被拆迁房屋所处地段及周边环境等方面进行严格的法律审查,并聘请具有相关资质的专业评估机构进行严谨且精确的价格鉴定,最终形成一个无法更改且有依据的多元化补偿金额。
2、产权置换:
又称为产权调换,根据评估方法的差异,我们可以将其划分为两种置换模式。
其中,价值标准产权置换是指按照法定程序,对被拆迁人的房屋产权价值进行全面评估,然后再以新建房屋的产权价值进行等价交换。
而面积标准产权置换则是以房屋建筑面积作为基础,在应安置面积范围内,不计算差价的异地房产进行调换。
3、货币补偿+产权置换:
鉴于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房地产市场上房价和地价普遍偏高,从而产生了许多仅靠货币补偿或产权置换难以解决的问题。
因此,这种货币补偿与产权置换相结合的补偿方式便应运而生。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
农民房屋被征收,地基如何赔偿
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农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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民事案件律师会见需要多少时间
[律师回复] 解析:
针对特定事件,并未制定明确的时间准则来规范审查起诉阶段以及审判阶段内律师会面被告的相关情况。在此期间,律师无需获得特别许可便可随时随地会见被告人,而且会面次数不受任何约束,只需依照看守所的常规作息制度进行即可。
值得注意的是,在双方会面时,律师有权享受以下一系列特权条件:
首先,律师拥有充分的权限直接且单独会见被告人,无需经过侦查人员的批准或者同意,同时侦查人员亦不得在场干预;
其次,律师会见被告人的次数及时间并不受侦查人员的安排和制约,完全由律师依据自身的工作安排自行决定。鉴于被告人享有沉默权,因此在会面安排方面,律师的权益反而优先于侦查人员;
最后,律师与被告人的首次会面往往在警察局进行,由侦查人员负责安排,而会面地点则通常选择为独立且封闭的空间,侦查人员不得在场,同时也禁止使用录音或监听设备。在这种环境下,律师能够与被告人进行面对面的交流,中间无障碍物阻隔,且不允许使用电话。
至于在看守所等其他场所会见被告人的情况,同样由看守所提供相应的场地,其会面条件及要求与起诉后的会见保持一致,即必须在单独的房间内进行面对面的交谈,禁止使用电话,且严禁监听行为。
法律依据:
《关于依法保障律师执业权利的规定》第七条第七条
辩护律师到看守所会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所在查验律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函后,应当及时安排会见。
能当时安排的,应当当时安排;
不能当时安排的,看守所应当向辩护律师说明情况,并保证辩护律师在四十八小时以内会见到在押的犯罪嫌疑人、被告人。
看守所安排会见不得附加其他条件或者变相要求辩护律师提交法律规定以外的其他文件、材料,不得以未收到办案机关通知为由拒绝安排辩护律师会见。
看守所应当设立会见预约平台,采取网上预约、电话预约等方式为辩护律师会见提供便利,但不得以未预约会见为由拒绝安排辩护律师会见。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应当采取必要措施,保障会见顺利和安全进行。
律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当保障律师履行辩护职责需要的时间和次数,并与看守所工作安排和办案机关侦查工作相协调。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听,办案机关不得派员在场。
在律师会见室不足的情况下,看守所经辩护律师书面同意,可以安排在讯问室会见,但应当关闭录音、监听设备。
犯罪嫌疑人、被告人委托两名律师担任辩护人的,两名辩护律师可以共同会见,也可以单独会见。
辩护律师可以带一名律师助理协助会见。
助理人员随同辩护律师参加会见的,应当出示律师事务所证明和律师执业证书或申请律师执业人员实习证。
办案机关应当核实律师助理的身份。
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私闯民宅绑架什么罪
[律师回复] 解析:
若有他人未经许可擅自进入他人居所并实施绑架行为的,则涉嫌构成绑架罪的相关指控。
根据我国现行法律法规,如果是以敲诈勒索为主要目的而进行的绑架活动,或者将他人作为人质进行控制的,那么将会面临至少10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还会被判处相应的罚金或没收个人财产;如果情节相对轻微,那么可能会被判处5年以上10年以下的有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任。在上述情况下,如果犯罪分子在实施绑架过程中,对被绑架者实施了杀害行为,或者故意伤害导致其重伤甚至死亡的,那么将会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还会被处以没收全部财产的附加刑罚。对于那些以敲诈勒索财物为主要目的,却采取偷盗婴幼儿的手段来实现的犯罪行为,也会按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图昭通
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构成合同诈骗罪的基本条件都有什么
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的构成要件,其主要包括以下四个方面的内容:
第一,犯罪主体可以是自然人也可以是公司、企业等法人组织;
第二,犯罪嫌疑人必须具有明确的故意心态;
第三,该罪名侵犯的客体既包括国家经济合同的行政监管秩序,同时也涉及到公私产权的合法权益;
最后,从客观方面来看,这种犯罪行为需要具有在签订以及执行各类经济合同的过程中,用虚构事实或者隐瞒真相的手法,从而达到非法占有对方当事人财物,且涉案金额需达到一定标准的严重程度。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图广西
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农村房屋征收后地基是否赔偿
农村房屋征收后地基没有赔偿,合法的征地拆迁行为需要给房屋产权人支付补偿金,不过,农村自建房拆迁补偿标准是当地人民政府规定的,没有法定数额,下文将详细介绍农村房屋征收后地基是否赔偿。
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征地拆迁
如何确定盗窃罪的基准刑
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃行为涉及到金额较大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币1000元至2500元之间的,将面临管制、拘役等刑事处罚措施,或者单处罚金;当涉案金额超过人民币2500元但不足4000元时,将被判处有期徒刑六个月至一年不等;而在涉案金额达到人民币4000元乃至更高水平,即不足7000元的情况下,可能会面临有期徒刑一年至两年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币7000元以上,则有可能被判处有期徒刑两年至三年不等。
2、对于盗窃行为涉及到金额巨大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币10000元至17000元之间的,将面临有期徒刑三年至四年不等的法律制裁;当涉案金额超过人民币17000元但不足24000元时,将被判处有期徒刑四年至五年不等;而在涉案金额达到人民币24000元乃至更高水平,即不足31000元的情况下,可能会面临有期徒刑五年至六年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币31000元以上,则有可能被判处有期徒刑六年至七年不等;若涉案金额进一步攀升至人民币38000元以上,则有可能被判处有期徒刑七年至八年不等;若涉案金额再创新高,达到人民币45000元以上,则有可能被判处有期徒刑八年至九年不等;若涉案金额突破天际,达到人民币52000元以上,则有可能被判处有期徒刑九年至十年不等。
3、最后,对于盗窃行为涉及到金额特别巨大的情况,其相应的法律量刑标准如下:在涉案金额介于人民币60000元至78000元之间的,将面临有期徒刑十年至十一年不等的法律制裁;当涉案金额超过人民币78000元但不足96000元时,将被判处有期徒刑十一年至十二年不等;而在涉案金额达到人民币96000元乃至更高水平,即不足114000元的情况下,可能会面临有期徒刑十二年至十三年的法律制裁;若涉案金额继续上涨至人民币114000元以上,则有可能被判处有期徒刑十三年至十四年不等;若涉案金额再创新高,达到人民币132000元以上,则有可能被判处有期徒刑十四年至十五年不等;若涉案金额突破天际,达到人民币150000元以上,则将面临无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
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村民挪用公款罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
村干部在某些情况下,可能会触犯挪用公款罪的规定。这种犯罪类型主要包括以下几种情形:
首先,将公款擅自挪用到个人身上,并利用这些公款从事非法的活动。在这里,我们所提到的“非法活动”,特指那些挪用公款来资助个人或者他人进行走私、赌博等违反法律法规和道德规范的行为;
其次,将公款挪用到个人身上,用于进行盈利性的活动,且涉及到的金额达到一定程度。
具体来说,这个“一定程度”是指从挪用公款一万元至三万元开始计算,而当挪用公款的金额达到十五万元至二十万元时,就可以被视为数额巨大了;
最后,将公款挪用到个人身上,用于除了非法活动和盈利性活动之外的其他用途,而且涉及到的金额也达到了一定程度,并且在超过三个月的时间内没有归还。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
律图海北
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征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补多少
征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补偿标准并没有固定的数值,宅基地是农村住宅用地,拆迁农村自建房的补偿方案,应当由县级以上地方人民政府依法公告,所以在当地政府部门还没有出通知之前不能确定补偿标准。
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征地拆迁
踢了民警一脚袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
实施暴力袭击正在按照法律规定执行任务的人民警察的行为,会被认定为袭警罪。
首先,袭警罪的量刑标准如下:对于犯有该罪行的罪犯,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若采用持枪械、管制刀具,或驾驶机动车辆进行撞击等恶劣手段,严重威胁到其生命安全的,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
其次,袭警罪的构成要素包括:
1.本罪所侵害的客体是人民警察正常的执法管理活动。
2.犯罪的客观方面表现为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的行为。
3.本罪的主体为一般主体,即凡是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
4.在主观方面,本罪的犯罪嫌疑人必须是出于故意的心态。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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民间敲诈勒索罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的量刑期问题,主要是以其所涉及的犯罪行为的严重性作为判断依据。按照法律法规的规定:
1.对公私财产进行敲诈勒索,若涉及的金额达到一定数值或者存在多次此类行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时可能会被判处罚款。
2.若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚款责任。
3.至于涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,并且仍需承担罚款责任。为了更清晰地界定不同金额的具体标准,相关法律法规规定:
1.敲诈勒索公私财产价值在二千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
2.然而,具体的数额标准还需根据各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院依据其所在地区的经济发展状况与社会治安状况共同研究决定后,再报请最高人民法院、最高人民检察院审批通过方可有效实施。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
进一步明确了数额的具体标准,规定:
1.敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
2.但具体的数额标准还需根据各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据本地区经济发展状况和社会治安状况共同研究确定,并报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补多少
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与征收集体土地农村房屋宅基地拆迁补多少相关的法律方面知识。
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征地拆迁
取保候审还可以民事拘留吗
[律师回复] 解析:
在取保候审的有效期内,倘若仅为民事纠纷所引发,往往不足以构成拘留的法定要件。
然而,在此需特别强调的是,取保候审这一措施更主要地适用于刑事案件,因此单纯由于民事纷争触发,进而违反取保候审相关限制的概率相对较小。
然而,若民事纠纷中的涉案方涉及到治安违法行为,抑或是出现妨碍诉讼程序正常推进的状况,那么此类情况便有可能对取保候审产生实质性的影响,甚至可能导致拘留或逮捕等惩戒措施的施行。
依据相关法律法规,符合下列条件之一者,人民法院、人民检察院及公安机关均有权对其采取取保候审的强制措施:
1.犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或获得独立适用附加刑的判决;
2.犯罪嫌疑人可能面临有期徒刑以上的严厉惩罚,但在办理取保候审之后,不会对社会造成任何危害的特殊情况;
3.如犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期、哺乳期的女性犯罪嫌疑人,在实施取保候审之后亦不会对社会产生负面影响;
4.对于那些即将达到羁押期限届满,但案件仍未审理终结的犯罪嫌疑人,同样有必要实施取保候审制度。
另外,取保候审的具体执行工作将由公安机关承担。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在农村房屋征收宅基地怎么算补偿金
农村房屋征收宅基地怎么算补偿金问题没有统一的规定,一般征收农村宅基地时,对宅基地的补偿金是由当地人民政府根据经济发展水平,土地资源条件等相关因素确定的。宅基地补偿金是村集体经济组织成员共有的,但拆迁房屋的补偿金必须支付给产权人。
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故意伤害罪是民事吗
[律师回复] 解析:
故意伤害属于刑事案件范畴。此罪名源于恶意侵犯他人身体健康之违法行为,其核心是对于此类违法行为所感成立的特定罪名。这本来系中国刑法中所规定的侵犯公民人身权利及民主权利的一个主要罪名。关于故意伤害他人身体的案件处理原则为:若造成受害者轻伤级别损害,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;若导致受害者重伤,则可能会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。在犯罪嫌疑人、被告人真诚悔过并通过赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者谅解的情况下,如果受害者愿意和解,那么双方当事人便可达成和解协议。
然而,对于故意造成轻伤的情况,并不存在犯罪未遂的问题,也就是说,即使行为人主观上仅希望造成轻伤后果,但实际上并未达到该目的,也不应视为犯罪行为进行处理。
然而,如果重伤意图明确,并且已经开始实施重伤行为,但因意志之外的原因未能实现,则应按照故意重伤(未遂)来进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
律图渭南
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辅警算不算袭警罪中的人民警察
[律师回复] 解析:
在我国,辅警并不被视为构成袭击警察罪的“人民警察”范畴之内。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的明确规定,袭击警察罪所涉及到的“人民警察”,主要是指那些经由正式编制并从属于公安机关、国家安全机关以及司法行政机关中专门从事警务工作的相关人员。尽管辅警在实际工作中发挥着协助警察开展执法活动的重要作用,但是由于他们的法律地位、职责权限和享受的待遇等方面与正规警察存在差异性,所以在本质上并不在此条款所涵盖的保护范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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