针对防水问题,首要之务便是要借助屋宇质量检验机构对渗漏的成因和责任方进行明确的确认。
若此问题属屋宇本身上的瑕疵,您有权向物业部门提出维修要求;
倘若问题系邻居行为所致,您可请求其使损坏的设施还原至原样。
若无法修复至原有状态,则可以索取相应的损失赔偿。
在邻居拒绝赔偿的情况下,您有权利采取法律行动,然而我们仍强烈建议您优先考虑通过协商来解决问题。
《
民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。