异地买房需要注意的问题有什么

在异地购买房产过程中，我们需着重关注以下几个方面：1.深入全面地评估个人的财务能力及支付能力;
2.亲自前往意向购置的项目所在地进行项目现场考察;
3.熟知并认真解读本地区房地产政策及相关法律法规;
4.理智审视并客观看待房地产相关开发商所做的各类广告和宣传活动;
5.细致详尽地审查、研究购房合同及其附加条款;
6.确认并检查合同附属文件是否完备无缺;
7.充分了解开发企业的信用状况以及在行业中的声誉和口碑;
8.确保购房资金流转过程中的安全性，订立严谨的资金监管流程。《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。