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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-20
假如购房过程中发现房产品质存在问题，买房人可以依照已签订的购房协议，按照当中所规定的条文进行比照，然后对发现的房产品质问题，依据法律规定向房地产开发企业提出维修以及相应损失的补偿请求；倘若因为房产主体结构方面的品质未达到标准，导致无法按时交付出售，或者在出售以后，经过专门机构检验确认房产得主体结构品质的确有问题，那么买家就有权选择终止购买该房产的合同，并可能要求公司退还全额付款。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
律师说法·房产纠纷
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商标侵权赔偿责任承担方式包括什么商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种：一是停止侵权行为，意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失，一般呢，会根据被侵权方实际损失来赔，要不就按侵权方因侵权获得的利益赔，要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响，通过公开声明之类的办法，把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。1k浏览
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公司犯罪辩护
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新房质量问题如何赔偿
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，如果别人欠你大于 10 万元钱拖着不还，你可以采取以下措施：
1.友好协商：
首先，尝试与对方进行友好沟通，以平和的态度了解对方不还钱的原因，看是否存在误解或困难。也许对方是因为暂时的资金周转问题而无法按时还款，在这种情况下，可以协商制定一个新的还款计划，如分期还款等，既给对方一定的缓冲时间，也能保障自己的权益。
在协商过程中，最好保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要的证据。
2.发送催款函：
如果友好协商无果，可以考虑向对方发送催款函。催款函是一种正式的书面通知，要求对方在一定期限内偿还欠款，并明确告知对方不还款可能面临的法律后果。
1.友好协商：
首先，尝试与对方进行友好沟通，以平和的态度了解对方不还钱的原因，看是否存在误解或困难。也许对方是因为暂时的资金周转问题而无法按时还款，在这种情况下，可以协商制定一个新的还款计划，如分期还款等，既给对方一定的缓冲时间，也能保障自己的权益。
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和别人互相辱骂之后，对方报警立案了，表示不和解，录完口供之后，对方回老家了，派出所打电话通知对方一直拖着不过来处理，要求重新去录口供，然后交罚款结案，这种情况怎么办
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2. 向派出所说明对方的情况： 及时将对方一直拖着不过来处理的情况反馈给派出所。同时，向派出所表达您希望案件能够尽快处理的意愿，询问派出所对于对方不配合的情况会采取何种措施。
3. 寻求法律帮助： 如果您认为派出所的处理方式存在不合理之处，或者对案件的处理结果有疑虑，可以咨询专业的律师。在律师的指导下，您可以了解自己的权利和义务，以及在案件处理过程中应该如何维护自己的合法权益。
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建设工程纠纷盗窃罪最新退赔标准是什么
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪案件中的退赔事宜，其基准通常是基于被盗财物的价值而定，同时退赔的额度需尽可能地填补因犯罪行为所给被害者带来的经济损失。若犯罪嫌疑人能踊跃地负起退赔责任，那么在量刑环节上，他们有望得到从轻处理的待遇。然而，在实践操作过程中，退赔的具体实施方式以及金额大小将依据案件的具体情况进行综合考量，其中涵盖了被盗财物的类别、价值、以及能否成功追回等多方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
单位行贿罪怎么量刑
[律师回复] 解析：
在决定单位行贿罪的刑罚时，我们必须依据具体的犯罪情节进行裁决。如果情节严重，则应向该单位判处一定数额的罚金，同时对其直接承担管理职责的主管人员以及对案情负有直接责任的其他工作人员，判处处于五年以下有限徒刑或拘役，并处以相应金额的罚金。若因行贿行为而获取了不正当的经济利益，且情节特别严重者，将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑，并处以相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
【单位行贿罪】单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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帮信罪累犯量刑多少
[律师回复] 解析：
涉及帮助信息网络违法活动的累犯人员，普遍会受到更严厉的法律制裁。关于具体的量刑区间，需要全面权衡案件的犯罪性质、情节程度以及对社会危害性的各种因素。若情节恶劣，处罚标准常常为判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要附加或者单独进行罚款的惩罚。然而，鉴于累犯的特殊性，司法机关在执行判决时会在此基础上对其采取更加严厉的制裁措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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