开发商延期多久赔付违约金

建议首先与开发企业展开协商。若在购置房产过程中已经支付了首次款项，但尚未签署正式的房屋销售协议，此时想要撤销购房交易，则存在两种可行途径以进行妥善处理：
1、业主应当亲自与开发商进行商议，试图解除先前达成的购房协议，随后由开发商依据双方共同协商后的条款内容将首次付款如数退还给业主要求。
2、倘若未能在上述协商阶段取得预期结果，那么业主有权通过法律诉讼渠道来维护自身权益，其诉求便是使开发商退还首次付款。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。