撤销房产交易合同，必备流程是哪些

在购房者选择通过按揭贷款购买房屋过程中，商业银行往往会强制性地要求买方必须为所购房产进行投保。
依据中国现行的《保险法》绝大部分条文规定，若投保方希望解除由该份合同产生的法律效力，保险公司一方可按照时间段，从合同生效起至解除日为止，向投保方收取相应的保险费用，剩余部分将全部返还给投保人。
其次就是办理停止向住房公积金管理部门或者是贷款银行偿还相应款项的手续，这也是消费者与银行之间解除借款合约的重要步骤。
在此之后，房地产开发商将会同时返还给购房者已经支付给其或银行的所有房款。
当开发商成功退回所有房款后，购房者和开发商之间可能就此结束他们之间的买卖合同关系。
《中华人民共和国保险法》第五十四条
保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当按照合同约定向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。