律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期半年能退房吗北京

800浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
尽管未实际交付房屋可予以退回,但仍旧可能需承担相应的违约责任。这是因为在买卖方签署的正式合同中,确定了双方应当继续合同约定的事项,若买方单方面强制退房,势必构成违约行为,理当支付给卖方违约金以作为赔偿。不过,若因开发商本身所致的原因,例如房屋的严重质量问题无法修复,或是在交易过程中开发商未能提供完备的"五证"(即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》)等资格证件,则在此种情况下,买方可合理合法地要求退房。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
交房延期半年能退房吗北京
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文400字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125492人选择咨询律师
2951位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房延期半年能退房吗北京
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****8150用户4分钟前提交了咨询
    166****1431用户1分钟前提交了咨询
    144****2624用户4分钟前提交了咨询
    166****3508用户3分钟前提交了咨询
    136****6848用户4分钟前提交了咨询
    131****8702用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****0811用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****3720用户4分钟前提交了咨询
  • 176****3287用户4分钟前提交了咨询
    137****8845用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****4113用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****8550用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****5624用户4分钟前提交了咨询
    166****2716用户2分钟前提交了咨询
    137****1107用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****7202用户1分钟前提交了咨询
    172****6304用户3分钟前提交了咨询
    153****1504用户2分钟前提交了咨询
    143****2524用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****8414用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****1205用户2分钟前提交了咨询
    175****5284用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****4670用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****1408用户1分钟前提交了咨询
    172****2477用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****2513用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****3536用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****6404用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****6314用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****2828用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****6710用户3分钟前提交了咨询
    176****3366用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****8718用户2分钟前提交了咨询
    167****4564用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****7530用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****5244用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****2284用户3分钟前提交了咨询
    145****5166用户3分钟前提交了咨询
    176****5040用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****7763用户4分钟前提交了咨询
    145****7325用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****5226用户2分钟前提交了咨询
    142****4771用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****0851用户3分钟前提交了咨询
    151****2058用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****3083用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****8805用户3分钟前提交了咨询
    170****0061用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****3531用户4分钟前提交了咨询
    145****5354用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****3917用户2分钟前已获取解答
无锡135****9156用户1分钟前已获取解答
扬州135****2952用户1分钟前已获取解答
交房延期半年能退房吗北京
未交付房屋可退回,但买方单方面强制退房需承担违约责任,支付违约金。然而,若因开发商原因,如房屋严重质量问题或未提供完备的“五证”,买方有权合法退房。买卖双方应遵守合同约定,确保权益得到保障。
13浏览 2024-04-17
延期半年交房能退房吗北京
若房屋交付延迟三个月且经催告未履行,购房者有权撤销交易并退房。购房者可向开发商发催告函,商定履行期限。催告期满三个月,购房者可行使解除权,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
20浏览 2024-05-29
延期半年交房能退房吗北京
若房屋交付日期逾期在经过正式书面催告后三个月内仍然未能如期履行,则购房者有权选择退房。在此过程中,购房者需向开发商发出书面形式的催告,并就合同的最终履行期限达成共识,督促开发商迅速且妥善地履行合同条款;一旦催告时间持续超过了法定的三个月,购房者便可行使解除权,要求开发商承担违约责任,同时对因此产生的相应经济损失进行赔偿。
42浏览 2024-06-07
北京居住证该如何申请延期手续
[律师回复] 您好,关于北京居住证该如何申请延期手续这个问题,我的解答如下, 居住证到期续办有两种情况 第一种到期没有更换地址,这个比较简单,直接带身份证、居住证、租房合同原件或者房产证去派出所办理续卡就可以了。 第二种到期更换地址,首先要查一下自己住所地所属派出所,并且事先打电话咨询下办理需要的证件 查询派出所地址和电话 可以微信关注公众号“北京市居住证”,点击下方我要咨询——网点查询——选定区域,此时会出现所在区域的派出所,点开查询地址和电话。 也可以直接在网上查询地址和电话。 第一种对于办理居住证来说准确率更高些。 办理 去派出所办理前,带好需要的证件,一般是身份证和居住证原件,如果租房带租赁合同,自住房带房产证原件就可以。这个是不可以代办的,上班族可以周六日去。 领证 把需要的文件提供给工作人员,工作人员录入相关住址和身份信息后,等几分钟就会出证,不用再跑 第二趟。方便又快捷。 《居住证暂行条例》 第八条 公安机关负责居住证申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。 居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证申领受理、发放等工作。 第十条:居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。 居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。 逾期未办理签注手续的,居住证使用功能中止;补办签注手续的,居住证的使用功能恢复,居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
352浏览
延期交房租半年合法吗北京
依据现行法规,承租方有义务依照事先约定的时限支付租金。如若延期支付租金,便构成了对租约的违反,出租方拥有根据协议内容或相关法律规定要求赔偿违约金的合法权益。当承租方无任何合理原因而未履行支付义务或者延迟付款时,出租方可请求承租方在合理期限内完成支付;如若承租方仍逾期未付,出租方有权取消此项租约。
39浏览 2024-04-22
买房延期交房能退吗北京
购房后,开发商逾期交房且经催告不理,购房者有权解约退房。如开发商在购房者要求退房三个月内未履行,则视为退房权成立。期间,开发商需退还购房款及活期利息,并承担违约责任。
1浏览 2024-05-28
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    135****7978
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****2523
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    131****5647
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应