对于
一房二卖的情形,该行为通常涉及到的是
民法框架下的
违约责任问题;然而,如果
行为人存在
非法占有他人财产的意图,并且通过
欺诈手段使得
被害人将其财产进行处分的话,那么这种情况则有可能上升至
刑法层面,构成
合同诈骗罪。根据我国相关法律规定,对这类
犯罪行为,应依法判处三年以下
有期徒刑、
拘役等
刑罚,同时还要处以
罚金或单
处罚金的
附加刑。
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、
履行合同过程中,骗取对方
当事人财物,
数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑,并处罚金或者
没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的;
(二)以伪造、
变造、作废的票据或者其他
虚假的
产权证明作
担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继
续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、
预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。