一房二卖的救济途径是什么

对于一房二卖的处理结果如下所述：对于享有有效合同权利的一方，有权请求出卖方按照合同约定履行义务，交付出售的房产；而对那些存在可撤销条件或者无效条件的合同当事人来说，自知晓该情况之日起的一年之内，他们均有权利向指定的法院或仲裁机构宣告合同失效，同时提出要求卖方承担退还所有先前支付的购房款项、利息损失以及不超过所支付购房金额双倍的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。