购房定金抬高单价怎么退

若已交付定金的房产开发商欲提高房价，且在此之前双方已经签署含有关于价格等详细信息的认购协议，那么开发商擅自上涨房价的行为就被视为严重的违约行为。在此情况之下，您有权要求对方予以双倍返还定金，或承担相应的违约赔偿责任。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关法律规定，当债务人履行债务时，定金应作为价款的一部分进行抵扣，或者予以收回。而对于支付定金的一方如未能按照约定履行债务，或是履行行为未达到合同规定的标准，导致无法实现合同的最终目标，则无权向对方索回定金；反之，接受定金的一方如未能按照约定履行债务，或是履行行为未达到合同规定的标准，导致无法实现合同的最终目标，则必须向对方双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。