枣阳购房如何退定金

若需请求开发商退还订金，首先可尝试进行双方协商解决；若协调无果，可选择向相关机构提出仲裁申诉，或向法院提起诉讼。关于订金，它实际上是在购房者决定购房并签署房屋买卖合同时预先支付给卖方的款项。倘若双方履行合同中的各项约定，那么订金将被作为房屋售价的一部分予以扣除。然而，若卖方违约造成合同设定的目的无法实现，买方有权要求卖方以双倍金额返还订金。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。