律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房如何按利率赔偿

960浏览 帮助9人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
关于延期交付房产问题,如若发生逾期交付情况,房主应依照购房合同中规定的比例来承担违约责任,其比例大约在房款的万分之一至万分之五之间;或者可以参考以天数作为基准,用已付房款的利息,从合同约定的交付日期起算至实际交付日期,以此计算补偿金的支付方式。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
延期交房如何按利率赔偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文380字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125337人选择咨询律师
3416位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房如何按利率赔偿
一键咨询
  • 153****8786用户4分钟前提交了咨询
    151****1867用户2分钟前提交了咨询
    165****5507用户3分钟前提交了咨询
    135****3122用户4分钟前提交了咨询
    151****2701用户1分钟前提交了咨询
    143****4801用户4分钟前提交了咨询
    132****4120用户2分钟前提交了咨询
    152****0267用户2分钟前提交了咨询
    136****8776用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****8424用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****8786用户4分钟前提交了咨询
    151****1867用户2分钟前提交了咨询
    165****5507用户3分钟前提交了咨询
    135****3122用户4分钟前提交了咨询
    151****2701用户1分钟前提交了咨询
    143****4801用户4分钟前提交了咨询
    132****4120用户2分钟前提交了咨询
    152****0267用户2分钟前提交了咨询
    136****8776用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****8424用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 131****7778用户4分钟前提交了咨询
    166****2841用户1分钟前提交了咨询
    146****8764用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****5267用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****7742用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****3855用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****0242用户3分钟前提交了咨询
    170****0827用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****6348用户1分钟前提交了咨询
    177****1122用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****6806用户1分钟前提交了咨询
    142****8170用户4分钟前提交了咨询
    155****4383用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7010用户4分钟前提交了咨询
    136****8156用户4分钟前提交了咨询
    132****5855用户3分钟前提交了咨询
    135****1570用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****4228用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****5210用户2分钟前提交了咨询
    135****8288用户3分钟前提交了咨询
    146****3775用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0260用户4分钟前提交了咨询
    145****4248用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****0058用户2分钟前提交了咨询
    172****7547用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****5525用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****1082用户4分钟前提交了咨询
    134****8688用户3分钟前提交了咨询
    146****4216用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****0708用户1分钟前提交了咨询
    145****2883用户3分钟前提交了咨询
    130****7530用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****8282用户1分钟前提交了咨询
    134****8051用户1分钟前提交了咨询
    150****4557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****5205用户4分钟前提交了咨询
    136****1184用户1分钟前提交了咨询
    132****1260用户2分钟前提交了咨询
    173****3157用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****4213用户4分钟前提交了咨询
    131****7778用户4分钟前提交了咨询
    166****2841用户1分钟前提交了咨询
    146****8764用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****5267用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****7742用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****3855用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****0242用户3分钟前提交了咨询
    170****0827用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****6348用户1分钟前提交了咨询
    177****1122用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    161****6806用户1分钟前提交了咨询
    142****8170用户4分钟前提交了咨询
    155****4383用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7010用户4分钟前提交了咨询
    136****8156用户4分钟前提交了咨询
    132****5855用户3分钟前提交了咨询
    135****1570用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****4228用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****5210用户2分钟前提交了咨询
    135****8288用户3分钟前提交了咨询
    146****3775用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****0260用户4分钟前提交了咨询
    145****4248用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****0058用户2分钟前提交了咨询
    172****7547用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****5525用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****1082用户4分钟前提交了咨询
    134****8688用户3分钟前提交了咨询
    146****4216用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****0708用户1分钟前提交了咨询
    145****2883用户3分钟前提交了咨询
    130****7530用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****8282用户1分钟前提交了咨询
    134****8051用户1分钟前提交了咨询
    150****4557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****5205用户4分钟前提交了咨询
    136****1184用户1分钟前提交了咨询
    132****1260用户2分钟前提交了咨询
    173****3157用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****4213用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****3284用户2分钟前已获取解答
徐州156****8736用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9538用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3284用户2分钟前已获取解答
徐州156****8736用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9538用户1分钟前已获取解答
沭阳180****3284用户2分钟前已获取解答
徐州156****8736用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9538用户1分钟前已获取解答
延期交房利率按什么算
商品房延期交付时,违约责任按契约规定执行,包含违约金(如100万房款万分之一的日计,30天计3000元)和已付房款利息(如100万*5.5%*30/365=4520元)。总计,开发商需承担7,520元责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延期交房利率按什么计算
关于逾期交付房屋应给予的赔偿标准,卖方需按照每日延迟交付天数向买方支付总交易价格的千分之五作为违约罚款。如有当事人认为约定的违约金额度过高而提出减少,应根据违约金超出实际损失的30%为基准进行适当调整;若因约定的违约金过低导致损失未得到充分弥补,可按实际损失金额来确定违约金的具体数额。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房按什么赔偿
针对迟延交房事项应如何赔偿事宜,需依具体情境而定:(1)若开发商未能按期交付物业,则须承担违约责任,向业主支付相应的违约金作为赔偿;(2)如相关各方并未事先约定赔偿方式的,可参照在延迟交付使用物业期限内,同地段、同类型物业租金水平,给予相应赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
延期交房是按天赔付还是按月赔付
延期交房的赔偿措施究竟是按日计算还是按月计算1. 如开发商未能依照约定的期限完成房屋建设并交付给购房者,且在此前双方所签署的《商品房买卖合同》中有明确条款对违约责任进行约定,包括针对延期交房行为的具体赔偿金额,那么购房者有权根据该合同中的相关规定,向开发商索取相应的违约金作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6161 位律师在线,高效解决问题
延期交房退房退按揭利息吗
逾期交付房屋构成违约,诉讼时效应从约定交付日期的次日开始计算。若建筑商逾期3年未交房且购房者未主张违约金权益,诉讼时效可能已过期。但即使如此,购房者仍可提起诉讼,但获得违约金支持会面临困难,除非建筑商放弃时效抗辩权利。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****2280
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    180****5891
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****1015
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证