2.7k浏览
帮助27人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-07-26
在遇到房屋建设工程出现问题导致项目无法如期竣工并交付的情况时，为了保护自身权益及避免债务危机的发生，购房者应当采取适当措施予以应对。具体做法包括但不限于：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
（1）、协同前往银行寻求中止还款的裁决；购房者可选择以集体行动的形式赴银行进行交涉，共同商议达成共识的方案，然后签署相关协议。
（2）、向政府部门寻求协助与支持；购房者可以集体向当地政府部门提出援助请求，请求他们进行调查核实，敦促开发商立刻复工并确保房屋能够按期交付，同时建议暂时停止偿还贷款。
（3）、向司法机关提起诉讼；购房者可以联合起来向人民法院提交诉状，请求解除房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任。在合同解除之后，购房者便有权利中止偿还贷款。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
律师说法·房产纠纷
-
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产，但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的，归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产（除特定情况外）、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。2.1k浏览
财产分割
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
道路交通法第56条怎么处罚《道路交通安全法》第56条的相关处罚措施根据相关规定，机动车辆须安放在指定的驻车区域内。严禁将机动车停放在人行道上，但依法规划设置的停车泊位除外。若在公共交通道路上进行暂时性的停车行为，必须确保不会对其它车辆及行人们造成任何通行障碍。1.6k浏览
交通违章
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125631人选择咨询律师
房子延期交房断供怎么办
一键咨询
为您推荐
房子延期交房断供怎么办
购房者在房屋工程问题导致无法按期交付时，应采取以下策略保护权益：一是集体与银行协商中止还款，通过协议达成解决方案；二是向政府求助，申请调查并督促开发商复工；三是联名起诉，请求解除合同并追究开发商违约责任，合同解除后有权暂停贷款偿还。
10w+浏览
房产纠纷你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，我小孩被同学撞断半颗门牙，请问要赔多少钱
[律师回复] 孩子被撞断门牙，赔偿金额需要根据实际损失来定，包括医疗费、护理费、交通费等合理费用。具体数额可以通过协商确定，如果协商不一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿金额。
3.8w浏览
如果开发商拖延办理房产证，我该如何维权？
[律师回复] 遇到开发商拖延办理房产证的情况，首先应收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。然后，可以根据合同约定要求开发商承担逾期办证的违约责任。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求判令开发商限期办理房产证并支付违约金。同时，也可以向相关行政部门投诉，请求介入调解。维护权益时，务必保留好所有沟通和交易记录，以便作为维权的依据。
3.8w浏览
你好，咨询下，是否提供代理出庭的服务
[律师回复] 根据中国法律规定，当事人可以委托律师代理出庭参与诉讼活动。律师会根据案件事实和法律规定，维护委托人的合法权益。如果你需要律师代理出庭，可以与律师事务所联系，签订委托代理合同，明确代理权限和费用等相关事宜。
4.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子延期交房可以断供吗
面对一房两卖，首份合同买方为保所有权，有权坚持合同权益，申请法院强制执行。法律赋予经法定程序签署的合同对当事方强大约束力，各方须严格遵守承诺，不得擅自变更或解除合同义务。此类合法承诺受国家法律有力保障。
10w+浏览
房产纠纷网贷延期
[律师回复] 根据我国《民法典》金融机构管理办法，可达成恰当方案您好，稍后我的助理会给你联系，分期，延期，减免都可以请保持电话畅通
3.8w浏览
快速解决“债权债务”问题
社保断交了18年，还能继续缴纳吗，想了解：重新缴纳后，之前断交的年限能补吗？
[律师回复] 社保断缴18年后，您仍然可以继续缴纳。对于补缴问题，如果是单位原因导致断缴，可以由单位申请补缴。个人补缴通常不允许，特别是灵活就业人员，不得事后追补缴费增加缴费年限。因此，建议您尽快恢复缴纳社保，并咨询当地社保部门了解具体的补缴政策和流程。
4.3w浏览
你好，我买供应商1500万的原材料，我要求对方给我开发票，但是对方告诉我，他是无票消售，不给开发票，怎么办？
[律师回复] 遇到供应商拒绝开具发票的情况，首先可以要求对方按照《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定履行开票义务。如果对方仍然拒绝，可以向税务机关举报其违法行为。同时，保留好相关交易凭证，以备后续可能的法律行动。
4.9w浏览
你好，我小孩在老家镇里的中学上学，课外活动时，把腿关节摔断了，学校有没有责任
[律师回复] 孩子在学校课外活动中受伤，学校是否承担责任，需要看具体情况。如果学校在组织活动时未尽到安全教育和管理职责，比如没有提供符合安全标准的设施或设备，或者没有采取必要的安全措施，那么学校可能需要承担相应责任。如果学校已经履行了相应的职责，行为并无不当，那么学校可能没有法律责任。建议先与学校沟通，如果无法达成一致，可以寻求教育行政部门调解或通过法律途径解决。
4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房房子断供怎么办
应对房企违约：①积极与涉事方协商，寻求问题解决；②售房者认为无法承受，可单方解除合同，开发商承担违约责任，支付违约金给受害方；③依据购房合同，向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉，要求开发商履行合同义务。
10w+浏览
房产纠纷交通事故责任认定书复议时间是多久，想了解：复议期间如何申请延期？
[律师回复] 交通事故责任认定书的复议时间是收到认定书之日起三日内，上一级公安机关交通管理部门会在受理复核申请之日起三十日内作出复核结论。若需申请延期，应向公安机关交通管理部门提出书面申请，并说明延期理由，是否批准由公安机关交通管理部门决定。
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
买卖房租，卖主想延迟过户
建议抵押给买主，进行公正
这种情况对买方有保障吗
[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法，并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，即使进行了抵押和公证，没有完成过户登记，买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任，并保留好所有沟通记录和证据，以备不时之需。同时，可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务，完成过户手续。
3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子延期未交房断供怎么办
房屋建设项目烂尾无法按时交付，购房者可通过联合行动向银行提交停贷申请，或向政府部门求助并申请暂停还贷，敦促开发商恢复施工。如无效，购房者可集体向法院起诉解除合同并要求开发商担责，从而停止还贷。
10w+浏览
房产纠纷您好，请问您在商场摔倒，肋骨断了一根，可以要求商场赔偿吗
[律师回复] 商场作为公共场所的经营者，有安全保障义务。如果商场未能尽到这一义务导致您受伤，可以要求商场赔偿医疗费、护理费等合理费用。但您也需要证明商场存在过错，比如地面湿滑未及时清理或缺乏警示标志等。具体责任划分可能需要根据实际情况和证据来确定。
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
初一孩子在学校被同学拌到摔跤导致手断
[律师回复] 孩子在学校受伤，首先应由造成损害的同学家长承担赔偿责任。如果学校在安全管理上存在过错，也应承担相应责任。建议先协商解决，协商不成可以请求教育行政部门调解，或直接向法院提起诉讼。
3.9w浏览
我老妈坐别人摩托车翻车了，右手骨折，肋骨断了四根，额头缝了六针，对方不肯出医药费，可以起诉他吗？
[律师回复] 根据《民法典》规定，造成人身损害的应当赔偿医疗费等合理费用。对方不肯出医药费，可以向法院提起民事诉讼要求赔偿。建议先协商，协商不成再起诉。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4971 位律师在线，高效解决问题
房子延期交房房贷可以断供吗
关于房屋逾期交付导致购房者是否有权停止偿还贷款事宜，答案是否定的。在购房过程中，购房者与金融机构签署的是具有法律约束力的贷款协议，双方对于各自所承担的责任以及享有的权利都有着明确的规定。金融机构会依照约定日期进行资金发放，而购房者则需要按照规定日期进行还款。
10w+浏览
房产纠纷
学生在学校打闹摔断牙齿怎么赔偿
[律师回复] 学生在学校打闹摔断牙齿，赔偿责任通常由侵权学生的监护人承担，同时学校若未尽到教育、管理职责，也需承担相应责任。首先，需要根据伤情鉴定结果确定赔偿项目，包括医疗费、误工费、护理费等。其次，双方家长可以协商赔偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。最后，学校若未能证明已尽到教育、管理职责，也需承担赔偿责任。
3.3w浏览
我是担保人。可是主贷人已经死亡。但有房产留与子女。但银行不去执行其房产，即使担保人向银行提供线索，银行也不去追责。向法院起诉担保人。让担保人承担责任并申请查封担保人银行卡。请问作为担保人应该怎么做？
[律师回复] 作为担保人，面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况，首先应与银行沟通，说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行，可以向法院申请执行债务人的房产。同时，担保人也可以通过法律途径，要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录，以备不时之需。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
181****7035
189****1260
183****2539
