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交房延期半个月赔多少

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最新修订 | 2024-07-27
倘若未能依照约定时限交付房屋,则所应支付之款项便自房屋交付截止日期次日起予以计算;违约金额则介乎于买房款项的万分之三至万分之五之间。依据实际情况,可分为逾期满60天以及超过60天两类。
1.逾期未达60天:在此期间内,开发商须每日向买方支付已交付房价款的万分之三作为违约金。
2.逾期超过60天:在此种情形下,买方有权选择退货退款,即解除购房合同。一旦合同解除,开发商须在收到解除通知之日起60日内全额退还买方房款,同时按照逾期超过60天的标准进行违约金赔偿处理。当然,买方亦可选择继续履行合同,然而在此情况下,开发商需承担更为严重的违约责任,即每日需向买方支付房款的万分之五作为未能按时交付房屋的代价。
民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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交房延期半个月赔多少
若开发商未按时交付房屋,违约金自交付截止日次日起算,金额在房价款的万分之三至五之间。逾期未达60天,开发商每日支付已交房款的万分之三作为违约金;逾期超60天,买方有权解除合同并要求全额退款及违约金,或选择继续履行合同,开发商则须支付更高违约金。
14浏览 2024-04-30
延期半月交房算延期吗
非不可抗力延迟交房,开发商须依规支付违约金:逾期60日内,按每平方米每日千分之三计付;超60天业主有权解约,开发商须在接通知后60日内退还已付房款并支付已付款项5%作为违约金;业主也可要求继续履约,此时开发商按每平方米每日千分之五支付违约金。
6浏览 2024-04-30
交房延期一个半月合法吗
我国法律未明确规定房产延期交付的最长期限,需当事人协商确定。纠纷时可通过司法途径维权。根据《民法典》,应自愿设定、改变或解除民事法律关系。买卖合同内容通常包括标的物详情、履行方式、包装验收、结算方式等条款。
44浏览 2024-04-26
飞机延误三个半小时可以赔偿吗?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、飞机延误多久可以赔偿 乘客与航空公司建立航空旅客运输合同关系后,只要航班不合理延误,航空公司就应当承担相应责任,至于延误发生在哪个时间段(有可能是登机前,也可能是舱门关闭后)并不重要,关键是导致延误的原因是什么。 只要是航空公司自身原因,包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等,航空公司不能免责。通常情况下,航班延误4小时以上,航空公司应该对乘客进行赔偿。 但是根据相关规定,对于因恶劣天气或航空管制等不可抗力因素造成的航班延误,航空公司是不需要进行赔偿的。只要安排住宿、餐饮、交通即可。 二、法律法规 根据《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见(试行)》的规定,航空公司因自身原因造成航班延误,除按照《中国民用航空旅客、行李国内运输规则》的有关规定,做好航班不正常情况下的服务工作之外,还应根据航班延误4小时(含)以上不超过8小时、延误8小时(含)以上不同延误时间的实际情况,对旅客进行经济补偿。 经济补偿可以采用多种方式。航空公司应根据并尊重旅客本人的意愿和选择,通过现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。具体的补偿方法和方案由各航空公司在此框架下根据各自的情况制定。
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延期半个月交房怎么维权
房屋交付延期可能因多种因素造成,对此应理解并给予开发商合理宽限期。若遇非正常延期,购房者可先尝试与开发商协商解决,必要时可向消费者协会投诉或向房屋管理部门反映。如前述途径无效,最终可通过法律诉讼维护权益,但需注意收集和保留相关证据。
10浏览 2024-06-13
交房延期半个月补偿多少
若交房日期延迟且存在逾期现象,则应当依照购房总价的万分之一至万分之五的比例进行违约赔偿,具体数额将依据房屋买卖合同中的相关规定进行精确计算;或者也可以以天数作为参考基准,按照已支付款项的利率,自合同约定的交房日期直至实际交付之日起进行计算并支付相应的违约金。
17浏览 2024-04-17
飞机延误两个半小时,能得到赔偿吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 一、飞机延误多久可以赔偿 乘客与航空公司建立航空旅客运输合同关系后,只要航班不合理延误,航空公司就应当承担相应责任,至于延误发生在哪个时间段(有可能是登机前,也可能是舱门关闭后)并不重要,关键是导致延误的原因是什么。 只要是航空公司自身原因,包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等,航空公司不能免责。通常情况下,航班延误4小时以上,航空公司应该对乘客进行赔偿。 但是根据相关规定,对于因恶劣天气或航空管制等不可抗力因素造成的航班延误,航空公司是不需要进行赔偿的。只要安排住宿、餐饮、交通即可。 二、法律法规 根据《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见(试行)》的规定,航空公司因自身原因造成航班延误,除按照《中国民用航空旅客、行李国内运输规则》的有关规定,做好航班不正常情况下的服务工作之外,还应根据航班延误4小时(含)以上不超过8小时、延误8小时(含)以上不同延误时间的实际情况,对旅客进行经济补偿。 经济补偿可以采用多种方式。航空公司应根据并尊重旅客本人的意愿和选择,通过现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。具体的补偿方法和方案由各航空公司在此框架下根据各自的情况制定。
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