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没有资格购房买房定金能退吗

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最新修订 | 2024-07-27
有关购房定金退还的法律规定如下:倘若已支付定金的购方遵循约定的义务履行其责任,则其所支付的购房定金可予以全额退还或抵扣为购买房屋所需支付的价款;反之若收取定金卖方违约,则其需向已支付定金的买方两倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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