关于
购房退
订金是否必须支付违约
赔偿金之事,在
购房合同签订之后,如果您出现临时性的观念转变并决定放弃购房,那么此时此刻
退房便意味着单方面
终止合同,作为房产开发商,他们便有权利按照相关规定向您收取违约赔偿金,通常情况下,他们会采取直接没收您所支付的订金这种方式。
然而,若是退房的问题源于房地产开发企业方面的原因,那么作为购房者,您只能选择领取订金或接受违约赔偿金中的任意一种补偿措施。
《
民法典》第五百八十八条
当事人既
约定违约金,又约定
定金的,一方违约时,对方可以选择适用
违约金或者
定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。