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起诉延期交房需要哪些证据

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最新修订 | 2024-07-31
关于因开发商未能按照约定交付房屋而提起诉讼所必需准备的相关文件,主要包括以下几个方面:
首先是有关当事人法律主体地位的身份证明材料;
其次,需要提供商品房购买的书面协议即购销合同,以及购房者实际支付给开发公司款项的收据或者发票;
再次,若是采取分期付款方式,还需提供关于抵押贷款及还款事项的具体合同条款
同时,为确定房屋实际交接时间,必须附上相关的证明材料;
此外,若因未及时交付导致购房者利益受损,亦应提供相应的损害事实证明和相关证据
最后,还要求提供房产证或者产权转移登记的详细信息,如电脑查询单等。
民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
起诉延期交房需要哪些证据
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起诉延期交房需要哪些证据
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延期交房需要哪些证据
逾期交房维权需提交资料:购房合约、房款发票、所有权证明、付款收条、银行支付证明、通信记录及经济损失证明等。开发商违约,买家可依约解除合同并追责赔偿。双方应诚信履约,避免纠纷。遇问题及时沟通,共建和谐社会。
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交房延期起诉需要提供哪些证据
诉讼逾期交房需提交:原被告身份证明、商品房买卖合同、购房款凭证、贷款合同、交房日期证明、经济损失证据(如利息清单)。同时,提交房产证或产权转移登记电子信息查询单,供法院核实。所有档需完整、准确。
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公司要求延长试用期有法律依据吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、劳动合同法第十九条就劳动者和用人单位试用期问题做出了特别约定,劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。很显然,就你上面所述,用人单位是明显违法的; 2、试用期期间请假6天若公司内部有试用期内请假超过3天将拒绝转正的成文或不成文规定都不能成为用人单位延长试用期的理由,法律上是不予支持的; 3、如果你不打算继续在该公司上班,那么很简单,你可以办理离职手续走人就是。如果你还想继续在这里上班,那么你可以假称同意延长试用期一个月,然后继续在这里工作。但是由于该延长试用期的口头或者书面合同与国家法律相冲突,从一开始它在法律上就是无效的; 4、如果你一个月后再转正,继续在这里上班,如果你某一天离职了或者用人单位将你解雇了,根据法律规定,你的转正时间依然是从第三个月开始,转正后的工资依然从第三个月开始计算,你有任何就转正方面的要求,都会依法支持你!综上,公司是明显违法的,如果你想现在离职当然很简单,用人单位完全可以以此理由解雇你。如果你想继续在此上班,公司的违法行为并不会对你构成任何实际损失,因为这些你都可以在以后离职时依法追讨回来。
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延期交房需要什么证据
申请延迟交房诉讼流程:原告持身份证、买卖合同、权属证明及起诉书至区法院立案。法院向被告发传票,原告准备证据。法院通知双方开庭,双方按时到庭,携带相关证据进行辩论和质证。
46浏览 2024-05-29
原告老是拖延时间不提交证据怎么办?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 原告拖延时间不举证不影响案件的审理。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第九十九条:人民应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民准许。  人民确定举证期限, 第一审普序案件不得少于十五日,当事人提供新的证据的 第二审案件不得少于十日。  举证期限届满后,当事人对已经提供的证据,申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的,人民可以酌情再次确定举证期限,该期限不受前款规定的限制。   第一百条当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民提出书面申请。  申请理由成立的,人民应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。  申请理由不成立的,人民不予准许,并通知申请人。  第一百零一条当事人逾期提供证据的,人民应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。  当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。  第一百零二条当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的,人民应当采纳,并依照民事诉讼法 第六十五条、第一百一十五条第一款的规定予以训诫、罚款。  当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据,人民应当采纳,并对当事人予以训诫。  当事人一方要求另一方赔偿因逾期提供证据致使其增加的交通、住宿、就餐、误工、证人出庭作证等必要费用的,人民可予支持。
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延期交房需要什么证据
在处理房产交付延迟的诉讼时,当事人需准备身份证明、购房合同及产权证等,向房产所在地法院递交立案申请。法院受理后,将通知双方,并要求其搜集证据。之后,法院公布开庭日期,双方需按时出庭,提供完整资料进行辩护和质证。
33浏览 2024-06-02
延期交房违约金需要哪些证据支持
甲乙双方在协议中约定毁约罚则后,应严格履行。罚金低于实际损失时,法院或仲裁机关可据申诉调整增设;罚金过高,超出实际损失,则予以适度削减。若未预设罚金,双方须按实际损失承担违约责任。确保公正合理,维护双方权益。
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针对司法鉴定提交新证据可以延期审理吗
[律师回复] 对于针对司法鉴定提交新证据可以延期审理吗这个问题,解答如下, 针对司法鉴定提交新证据是否可以延期审理 针对司法鉴定提交新证据可以申请延期审理,根据刑事诉讼法 第一百九十七条的规定,法庭审理过程中,当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭,调取新的物证,申请重新鉴定或者勘验。在一审庭审中,一旦当事人提出此类申请,通常会导致案件延期审理,进而影响审判集中进行,因此,法庭需要对申请的明确性和必要性进行审查。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》(以下简称《解释》) 第二百二十二条就此规定,法庭审理过程中,当事人及其辩护人、诉讼代理人申请通知新的证人到庭,调取新的证据,申请重新鉴定或者勘验的,应当提供证人的姓名、证据的存放地点,说明拟证明的案件事实,要求重新鉴定或者勘验的理由。实践中,如果人民经审查认为,当事人及相关人员申请调取新证据的主张明确,且确有调取新证据的必要,就应当同意申请,并宣布案件延期审理;否则,如果当事人及相关人员申请调取新证据的主张不明确,或者拟调取的证据对于定罪量刑没有实际影响,就不应当同意申请,并在说明理由后继续审理。需要指出的是,对控辩双方的上述申请进行审查,是人民主持庭审的职责要求,不过,基于对被告人辩护权的法律保护,只要被告方提出的申请依法有据,人民就应当同意。 延期审理的情形 一、民事诉讼 民事诉讼的延期审理是指人民开庭审理后,由于发生某种特殊情况,使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。 《民事诉讼法》有下列情形之一的,可以延期开庭审理: (一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的; (二)当事人临时提出回避申请的; (三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的; (四)其他应当延期的情形。 二、刑事诉讼 根据刑事诉讼法第204条的规定,遇有下列情况之 一,影响审判进行的,可以延期审理; 1、需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的; 2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的; 3、由于申请回避而不能进行审判的。
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