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法拍房流拍一次降价多少

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最新修订 | 2024-08-03
房产经初次公开拍卖未能成交之后,可将其价格下调20%以进行第二轮拍卖。若再次遇到无人竞购的情况,则可将拍卖标的物的保留价做为损失,用以抵偿申请执行人或其他债权人。如申请执行人对此表示反对,法院有权在拍卖未果后的六十日之内再次下调价格20%展开第三次拍卖活动。若经过第三次拍卖仍无法成交,则可将保留价作为损失,用以抵偿申请执行人或其他债权人。若申请执行人仍然表示反对,人民法院应当在第三次拍卖结束之日起的七个工作日内发布变卖公告。
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第八条人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,能够酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超出前次保留价的百分之二十。
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