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物业拖欠多久会被起诉

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最新修订 | 2024-08-03
倘若物业费处于拖欠状态,则随时可能引发法律诉讼。在这种情况下,物业服务企业可以首先尝试与业主进行友好的协商,随后向业主发送相应的催缴通知书。若经过催告后,业主未能在一个合理的期限内做出相应的缴费行为,那么物业服务企业有权采取进一步行动,对业主提起诉讼,以追讨物业费,并要求其承担因逾期付款而产生的违约金以及其他相关的损害赔偿责任
《物业管理条例》第四十一条 
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条 
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
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